甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，对城市综合体建设工程施工（包括土建及装饰施工）进行协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：_____________________

1.2 工程地点：_____________________

1.3 工程规模：_____________________

1.4 主要内容：包括土建工程、装饰工程、给排水、电气、通风等相关配套设施。

第二条 工程工期

2.1 工程开工日期：________年____月____日

2.2 工程竣工日期：________年____月____日

2.3 工程总工期：______天（自开工之日起算）

第三条 合同价款及支付方式

3.1 合同总价：人民币（大写）______________元（¥__________）。

3.2 付款方式：

（1）签订合同后，甲方支付总价的30%作为预付款。

（2）施工进度达到50%时，甲方支付总价的40%作为中期款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总价的25%作为竣工款。

（4）保留5%作为质保金，待质保期满后支付。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：

（1）有权按照合同约定监督工程进展情况，对施工质量进行验收，及时提出整改意见。

（2）应按约定时间支付合同价款，并为乙方提供施工所需的相关资料、特殊设备以及必要的施工条件。

（3）对乙方施工过程中发生的重大安全隐患，有权要求乙方立即整改。

4.2 乙方的权利和义务：

（1）应按照合同约定的工期、质量标准、安全规程开展施工，并合理安排施工人员和设备。

（2）有权按照合同约定请求甲方支付工程款，依法享有在施工过程中产生的材料、设备的所有权。

（3）应定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督和检查。

第五条 工程质量标准

5.1 乙方必须保证所施工工程的质量达到国家现行相关规定及行业标准，并符合甲方所要求的特殊标准。

5.2 甲方有权在工程施工过程中对工程质量进行验收，如发现不合格工程，乙方应负责整改，所产生的费用由乙方承担。

第六条 安全管理

6.1 乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，建立健全安全管理制度，确保施工现场的安全、健康和环保。

6.2 乙方应为施工人员提供必要的安全教育和培训，施工过程中安排专人进行安全监督。

第七条 违约责任

7.1 甲方的违约责任：

（1）若甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付未付款项每日千分之五的违约金。

（2）如甲方未能提供施工所需的条件或资料，导致乙方无法正常施工，则由甲方支付乙方因此造成的损失。

7.2 乙方的违约责任：

（1）若乙方未按照约定工期完成工程，需向甲方支付未完成部分合同总价每日千分之五的违约金。

（2）如乙方施工作质量未达标，需无条件返工，并承担相应的费用和损失。

第八条 不可抗力

8.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行延迟的，乙方应及时通知甲方，双方应协商解决。

8.2 不可抗力致使工期延长的，双方应在不可抗力发生后重新确认工期，但乙方不得因此要求甲方支付违约金。

第九条 其他约定

9.1 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.4 本合同有效期限自工程竣工验收合格之日起至质保期满后止。

（以下为甲乙双方法定代表人或授权代理人的签字及日期）

甲方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日