合同编号：______

签订地点：______

签订日期：____年__月__日

甲方（业主）：____________________

住所：____________________________

联系方式：_______________________

乙方（施工单位）：________________

住所：____________________________

联系方式：_______________________

鉴于：甲方拟对城市住宅小区的外立面进行装修，乙方具备相应的施工能力与资质，经双方友好协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 工程名称：城市住宅小区外立面装修工程。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程范围：包括但不限于外立面刷漆、清洗、维修、更换外部装饰材料等。

1.4 工程工程量：详见工程量清单（附后）。

第二条 合同价款及支付方式

2.1 合同总价：此项工程的总价为人民币（大写）__________________元，合约（小写）_______元。

2.2 支付方式：
2.2.1 合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%。
2.2.3 工程完成后，甲方支付合同总价的30%作为尾款，待乙方完成全部工程并经甲方验收合格后支付。

第三条 工程期限

3.1 工程开工日期：____年__月__日。

3.2 工程完工日期：____年__月__日。

3.3 工期延续：如因不可抗力、甲方原因或其他法定理由导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料，工期相应顺延。

第四条 双方的权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量标准进行施工。
4.1.2 甲方应按时支付约定的工程款项。
4.1.3 甲方有权对施工过程进行监督，并有权要求乙方对施工质量和进度进行合理调整。
4.1.4 甲方应及时提供施工所需的相关资料和场地。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定获得工程款项。
4.2.2 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和安全规范进行施工，确保施工质量合格。
4.2.3 乙方应在施工期间保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，不得影响周围居民的正常生活。
4.2.4 乙方应负责施工安全，确保施工人员的安全和工程的安全。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可按未支付款项的千分之一每天向甲方收取违约金。

5.2 如乙方未能按约定时间、质量标准完成施工，甲方有权要求其支付已支付工程款总额的5%作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

5.3 任何一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同的修改、变更须经双方书面协商一致，并形成书面补充协议。

8.2 合同未尽事宜，双方应根据相关法律法规和实际情况友好协商解决。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日

地点：__________________________