本合同由以下双方于________年______月______日签订：

甲方（业主）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包商）：__________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方拟在_________地点建设城市综合体项目，乙方具备相关施工资质与能力，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、项目名称及地点
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：________________________

二、合同范围
2.1 本合同涵盖项目的土建工程和机电安装服务。
2.2 土建工程包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程等。
2.3 机电安装服务包括但不限于电气安装、给排水系统、暖通空调等。
2.4 具体工作内容详见附件《施工范围及技术规范》。

三、合同金额及支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）：_______________________。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款：
3.2.1 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度款按月结算，乙方应提供详尽的施工进度报告。
3.2.3 工程竣工后，甲方支付剩余工程款的20%作为保留款，在项目验收合格后30日内结清。

四、施工期限
4.1 本合同的施工期限为______天，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
4.2 如遇不可抗力因素，甲方应及时通知乙方，双方协商确定延误的施工期限。

五、双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。
5.1.2 甲方应提供必要的施工现场条件，包括但不限于水、电等。
5.1.3 甲方应按照约定支付工程款，确保乙方正常施工。
5.1.4 甲方需对乙方的施工工艺、工序进行合理指导。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方应确保施工质量，严格按照设计图纸和技术规范进行施工。
5.2.2 乙方有权按合同约定获取相应工程款。
5.2.3 乙方在施工过程中，应确保安全生产，遵守相关法律法规及甲方的安全管理制度。
5.2.4 乙方不得随意转包或分包工程，但需经甲方书面同意。

六、质量与验收
6.1 乙方应按照合同约定的技术标准和规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
6.2 工程竣工后，双方应进行验收，甲方有权对施工成果进行检查，若发现不合格项，乙方应限期整改。
6.3 质量保修期为自竣工验收合格之日起____年，乙方对质量缺陷无偿维修。

七、违约责任
7.1 如果甲方未按期支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按照未付款项的每天____%计算。
7.2 若乙方未按照合同约定的质量和期限完成施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于重新施工的费用及相关损失。
7.3 任一方因不可抗力未能履行合同，不能视为违约，但需在合理时间内通知另一方，并提供相关证明。

八、合同的变更与解除
8.1 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，需经双方协商一致并以书面形式确认。
8.2 因重大原因导致合同无法继续履行，任何一方均可向对方提出解除合同，但应提前____日通知对方。

九、保密条款
9.1 双方在本合同履行过程中获取的对方商业秘密，均需严格保密，不得向任何第三方泄露。
9.2 本保密条款在本合同终止后继续有效。

十、合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
日期：______________________________

乙方（签字）：________________________
日期：______________________________