甲方（发包方）：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________
法人代表：__________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________
法人代表：__________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为城市综合体项目的业主，乙方具备承包土建及装饰工程的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体项目建筑施工事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体项目施工中的权利与义务，包括土建及装饰工程的施工流程、实质内容、质量标准、工期要求等。

二、项目概况
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：________________
3. 总建筑面积：________________
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、给排水、电气工程、消防工程等。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督工程的进度、质量和安全，要求乙方按照合同条款履行义务。
2. 甲方需及时提供施工所需的设计图纸及相关资料，确保材料和设备的供应。
3. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，并为乙方提供必要的施工条件。
4. 甲方需对施工现场的安全、环保等要求进行监管，若发现问题应及时通知乙方整改。
5. 若甲方因故需要暂停或变更合同，应提前15天书面通知乙方，并协商相关事宜。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应保证按约定时间、质量和技术标准完成施工任务，并在施工期间保持与甲方的有效沟通。
2. 乙方须根据甲方提供的设计和相关资料进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
3. 乙方有权按合同约定获得工程款项，并要求甲方提供必要的施工条件。
4. 乙方应按时提交项目进度报告及相关安全、环保材料，接受甲方的检查与验收。
5. 乙方在施工过程中，应遵守各项法律法规，确保施工安全，及时处理突发事故，并承担相应责任。

五、工程费用及支付方式
1. 本合同总金额为：人民币（大写）____________元（小写）____________元。
2. 支付方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款。
(2) 工程中期，甲方根据乙方的工程进度，支付总金额的40%。
(3) 工程竣工经甲方验收合格后，支付剩余的30%。
3. 甲方应在每次支付后2个工作日内将款项转入乙方指定账户。

六、工期要求
1. 工期为从______年____月____日起至______年____月____日止，合计_________天。
2. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提出相应的工期调整申请。
3. 若乙方无正当理由，擅自延误工期，甲方有权要求乙方支付延误期间的违约金，违约金按合同总金额的____%计算。

七、质量标准及验收
1. 乙方承诺所施工的土建及装饰工程应符合国家及地方相关建筑质量标准。
2. 工程竣工后，甲方应对工程进行验收，验收标准包括：
(1) 施工作业的整体性、完工质量和设备功能的实现。
(2) 工程与设计图纸的符合度。
(3) 各类材料的检测报告、合格证明等。
3. 若验收不合格，乙方应在规定时间内无条件进行整改，待整改合格后再次进行验收。

八、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
2. 若乙方未按时完工，应支付甲方相应的违约金；若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按合同总金额的____%计算。
3. 若因合同一方的重大过失导致工程损失，应由过失方承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更及解除均需双方协商一致，以书面形式进行确认。
2. 甲方可因国家政策、施工场地等原因，依法解除合同；乙方应无条件配合。如需赔偿，按实际损失及合同约定执行。

十、合同的生效及争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的解释及争议应优先依照中华人民共和国法律进行解决，如协商未果，应提交_________仲裁委员会进行仲裁。

签署：
甲方（签字）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：______年____月____日