合同编号：_________

签订日期：_______年____月____日

甲方（发包方）：__________

地址：___________________

联系电话：_______________

乙方（承包方）：__________

地址：___________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拟在市中心建设一座商业综合体，并希望通过乙方提供的设计与施工一体化服务完成该项目，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。

第一条 合同目的

甲方委托乙方负责市中心商业综合体的设计与施工，乙方承接该项目的设计方案、工程施工、项目管理及后续服务，保障工程质量和进度，确保满足国家及地方政府相关规定。

第二条 合同范围

1. 项目名称：市中心商业综合体建设项目。

2. 项目地址：____________________。

3. 工作内容包括但不限于：
（1）整体设计方案的制定及深化；
（2）施工图纸的制作；
（3）施工现场的人员、设备和材料管理；
（4）建筑工程的全面施工；
（5）竣工后的验收和相关手续办理。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的设计和施工质量进行监督和检查，确保符合合同约定及相关法律法规。
2. 甲方应按合同约定及时支付款项，不得无故拖延支付，影响项目进展。
3. 甲方须提供必要的场地及相关配合，确保乙方能够顺利开展工作。
4. 甲方应在合理时间内对乙方提交的设计方案进行审核，如有修改意见应及时反馈。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方负责项目整体设计及施工，确保工作配合流畅、及时并按质完成。
2. 乙方应按时提交设计方案、施工计划及相关材料，并在规定时间内进行调整和改进。
3. 乙方应当依法办理相关施工所需的所有许可，确保施工合法合规。
4. 乙方有权向甲方索取工程款项，并要求甲方提供必要支持以确保施工进度。

第五条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）_____________元（¥_____）。

2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）完成设计方案并获得甲方批准后，支付总金额的30%；
（3）工程完成50%时，支付总金额的20%；
（4）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的20%。

第六条 工期

1. 工程开工日期：_______年____月____日。

2. 工程竣工日期：_______年____月____日。

3. 如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商确定新的工期。

第七条 质量标准

1. 乙方应按照国家及地方相关规范进行施工，确保工程满足设计要求和甲方的功能需求。

2. 工程质量应符合《建筑工程质量管理条例》及相关质量标准。

第八条 违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）未按约定支付合同款项，逾期支付的，应支付相应的逾期利息，逾期利息以合同金额的每天0.05%计算；
（2）未能及时提供场地或相关材料，给乙方造成的损失由甲方承担。

2. 乙方违约责任：
（1）未按时完成工程进度的，应支付甲方总合同金额的每日千分之一作为违约金；
（2）如因乙方施工质量不达标，造成的返工及其他相关损失由乙方承担。

第九条 合同变更

本合同的任何变更需经甲乙双方书面确认。因不可抗力或其他特殊情况需变更时，乙方应尽快书面通知甲方，甲方应作出合理安排。

第十条 合同的解除

1. 甲方有权在以下情况下解除合同：
（1）乙方未按时完成工程；
（2）乙方违反合同约定，造成严重后果。

2. 乙方有权在以下情况下解除合同：
（1）甲方逾期支付工程款项超过30日；
（2）甲方未能提供施工所需条件，影响工程进度。

第十一条 争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效与其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同共______页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日