合同编号：2023-XX-002

签订地点：XX市XX区

签订日期：2023年XX月XX日

甲方：XX房地产开发有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXX

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街道YY号
法定代表人：YYY
联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就XX小区二期住宅建筑项目的施工（包括土建、装修及园林设计等事项）达成如下协议：

一、合同范围

1.1 合同标的包括但不限于XX小区二期住宅项目的土建施工、室内装修施工及园林景观设计施工等相关工作。

1.2 乙方需在合同签订后根据甲方提供的设计图纸和施工方案，开展相关施工工作，确保工程质量及进度，符合相关法律法规和国家标准。

二、合同价款

2.1 本合同总价为人民币（大写）______________元（￥_________），该价款包括土建、装修及园林设计施工的所有费用。

2.2 甲方需根据乙方的工程进度，按期支付合同款项，支付方式为：乙方完成每个阶段的工程量后，甲方根据验收情况支付相应款项。

三、双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：

3.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，乙方应无条件配合甲方的检查工作。

3.1.2 甲方应提供施工所需的水、电、路等基本设施，并保证施工现场的安全和顺利进行。

3.1.3 甲方有义务按合同约定时间足额支付工程款项。

3.1.4 甲方应及时向乙方提供与施工相关的图纸、资料及设计变更，确保乙方施工的准确性和有效性。

3.2 乙方权利与义务：

3.2.1 乙方有权按合同约定的方式收取工程款项，甲方应按时支付。

3.2.2 乙方应在合同约定的时间节点内完成施工，确保施工质量符合国家和地方的相关标准。

3.2.3 乙方应确保工程施工人员持证上岗，采取必要的安全措施，保证施工现场的安全与环保。

3.2.4 乙方应确保在施工过程中，施工现场的文明施工，并对周围环境负责。

四、施工进度

4.1 乙方应根据甲方提供的施工计划及设计图纸，制定详细的施工进度计划，并在甲方确认后实施。

4.2 乙方应遵守施工进度，若因乙方原因导致施工延误，乙方应承担由此产生的相关责任。

五、验收规范

5.1 甲方应在施工完成后，及时对工程进行验收，验收标准应符合国家及地方标准。

5.2 乙方应在完成阶段性工程后，及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后5个工作日内组织验收。

六、违约责任

6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，需向乙方支付未付款项5%的违约金。

6.2 若乙方未按期完成施工，需向甲方支付合同总价10%的违约金。

6.3 任何一方因不可抗力因素导致不能履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明资料，双方应友好协商处理，不承担违约责任。

七、争议解决

7.1 本合同履行过程中，若发生争议，双方应首先进行协商，若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并验收合格后自动终止。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 合同条款如需变更或补充，须经双方书面确认。

八、附则

9.1 本协议中的附录包括（1）施工图纸一份，（2）工程进度计划一份，（3）施工安全责任书一份等附件，与本协议具有同等法律效力。

9.2 如遇法律法规变更，影响合同履行的，双方应协商处理，并于必要时签订变更协议。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：