甲方（发包方）：______________________
法定代表人：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：______________________
法定代表人：__________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望建设包括购物中心、住宅区及相关配套设施的城市综合体，乙方具有相应的施工能力和经验，双方基于自愿、平等的原则，达成如下协议：

第一章 合同目的

1.1 本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利义务，保障工程按期、按质、按量完成。

第二章 工程概况

2.1 工程名称：城市综合体建设项目
2.2 工程地点：_____________________________
2.3 工程范围：包括但不限于购物中心、住宅区、停车场、绿化区域等相关设施的土建施工及装饰工程。

第三章 合同金额

3.1 总合同金额：______元（大写：________________）。
3.2 工程款支付方式：
3.2.1 合同签订后，甲方应支付总合同金额的30%作为预付款。
3.2.2 工程过半后，甲方应支付总合同金额的40%。
3.2.3 工程完工验收合格后，甲方应支付剩余金额的30%。

第四章 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督与检查。
4.1.2 甲方应按照约定及时支付工程款项。
4.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件与支持，包括但不限于提供施工场地、施工所需的水电、设备等。
4.1.4 甲方应及时向乙方提供与工程有关的资料和信息。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照工程设计及相关法规标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
4.2.2 乙方应做好施工现场的安全管理，确保施工人员及周边环境的安全。
4.2.3 乙方应按照约定的进度完成工程，并及时向甲方报告工程进展情况。
4.2.4 乙方应妥善保管施工现场的材料与设备，避免损失。

第五章 工程期限

5.1 工程开工日期：______________
5.2 工程竣工日期：______________
5.3 延期原则：
5.3.1 由于不可抗力或甲方原因导致的延期，乙方应书面通知甲方，经甲方确认后可合理顺延工期。
5.3.2 因乙方原因导致的工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

第六章 质量标准

6.1 工程应符合国家及地方相关工程建设标准。如发生工程质量问题，乙方应负责修复。
6.2 甲方有权委托第三方进行质量检测，检测费用由责任方承担。

第七章 违约责任

7.1 甲方违约：
7.1.1 未按合同规定时间支付工程款，甲方需向乙方支付逾期部分千分之五的违约金。
7.1.2 甲方未及时提供必要的施工条件，导致工程延误，乙方可要求合理工期顺延。

7.2 乙方违约：
7.2.1 乙方未按照规定工期完成工程，需向甲方支付逾期部分千分之五的违约金。
7.2.2 若工程质量不合格，乙方需免费返工直至满足质量标准，并承担因此产生的所有费用。

第八章 合同变更

8.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 若因设计变更、政策变动等原因需调整合同金额、工期，双方需根据实际情况进行协商，并达成书面协议。

第九章 争议解决

9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十章 合同生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下留白以供签字）

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：____________________

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：____________________