合同编号：______
签订地点：______
签订日期：______

甲方（发包方）：______
注册地址：______
法定代表人：______
联系电话：______

乙方（承包方）：______
注册地址：______
法定代表人：______
联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同》、《中华人民共和国城市规划法》等法律法规，结合本工程的特点，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就某市中心商业综合体建设工程（土建及装修工程）施工事项达成如下协议，以便双方共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：______
1.3 工程规模及内容：包括但不限于土建工程、室内外装修工程及相关配套设施的建设。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责本项目的土建工程和装修工程施工，确保按甲方要求的标准和工期完成。
2.2 乙方应自行负责施工所需的全部材料、设备和人员，并承担相应的费用。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应提供施工所需的相关资料，包括设计图纸、技术规范等。
3.2 甲方有权对施工现场进行监督，要求乙方及时报告工程进度、施工质量及潜在问题。
3.3 甲方应按合同约定及时支付工程款，提供施工现场必要的配合与支持。
3.4 甲方有权对乙方的施工进度和施工质量提出合理的修改意见。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按合同约定的工期和质量标准完成工程，确保施工符合国家及地方的建设规范。
4.2 乙方应当加强施工现场管理，确保施工安全，保护施工环境，及时消除安全隐患。
4.3 乙方应根据甲方的要求，提供施工进度、质量及安全情况的定期报告。
4.4 乙方有权在合同约定的范围内，自主选择分包商和采购材料，但需及时通知甲方并确保分包商具备相应资质。

第五条 工程款及支付方式
5.1 本工程总承包价为人民币______元（大写：______）。
5.2 工程款支付方式：
(1) 签订合同后，甲方支付总价的10%作为预付款；
(2) 工程进度达到30%时，甲方支付总价的30%；
(3) 工程完工验收合格后，甲方支付剩余款项的40%；
(4) 余款的10%将作为质保金，在质保期满后无任何质量问题的情况下支付。

第六条 工期要求
6.1 工程开工日期为______，工期为______个月。
6.2 乙方须提前______天向甲方报告开工情况并办理相关手续。
6.3 如因甲方原因造成工程延误，工期可适当顺延，乙方应及时书面通知甲方。

第七条 质量标准
7.1 乙方承诺严格按照国家及地方建筑工程质量标准进行施工，确保工程一次性验收合格。
7.2 甲方有权在任何阶段要求乙方对不符合要求的工程进行整改，乙方应予以配合并承担相应费用。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反合同约定，须承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。
8.2 若乙方未按期完工，需向甲方支付合同总价的______%作为违约金。
8.3 若甲方未按约定时间支付工程款，应支付逾期支付部分的______%作为违约金。

第九条 合同的变更和终止
9.1 任何一方提出合同变更的请求，须经双方协商一致，并书面签署补充协议。
9.2 在不可抗力情况下，双方可协商中止或解除合同，受影响方应及时书面通知对方。

第十条 合同的生效及其他
10.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字、盖章之日起生效。
10.2 本合同经双方协商一致，可以进行补充和修改，补充和修改部分应作为本合同的组成部分。
10.3 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______
法定代表人（签字）：______
乙方（盖章）：______
法定代表人（签字）：______