甲方（发包方）：__________
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：__________
地址：______________________
法定代表人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就大型商业综合体的建设施工事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：大型商业综合体建设项目
1.2 项目地点：______________________
1.3 项目规模：建筑面积_______平方米，包括_________、_________等功能区域
1.4 项目设计和施工的具体内容详见附件《项目设计方案及施工图纸》

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权随时监督施工进度，并要求乙方及时向其汇报施工情况。
2.2 甲方应按照约定时间和方式向乙方支付施工款项。
2.3 甲方有权要求乙方对存在的缺陷及时进行整改。
2.4 甲方应提供施工所需的场地、设施及相关资料，并保障乙方的施工条件。
2.5 甲方应及时对设计方案及相关变更进行确认，以便乙方进行施工。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工质量。
3.2 乙方有权根据合同约定向甲方索取工程款项。
3.3 乙方需对施工期间的安全、环保等责任进行全面负责，确保无安全事故发生。
3.4 乙方应配合甲方的各项监督检查，并做好施工现场的管理与秩序维护。
3.5 乙方应在甲方要求的期限内完成建设项目的设计、施工及验收工作。

第四条 工程款及支付方式
4.1 工程总价：合同签署时约定的工程总价为人民币________元（大写：_________元）
4.2 工程款支付方式：甲方应按以下方式分期支付工程款：
a. 首付款：合同签署后______日内支付工程总价的______%
b. 中期款：工程进度达到______%时支付工程总价的______%
c. 竣工验收合格后______日内支付剩余款项
4.3 甲方在支付工程款时应向乙方提供支付证明，乙方收到款项后应及时开具收款凭证。

第五条 施工期限及进度
5.1 开工日期：_______年____月____日
5.2 竣工日期：_______年____月____日
5.3 若因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，乙方应提前向甲方呈报并重新安排工期。
5.4 施工进度应按照《项目进度计划表》严格执行，乙方需按周向甲方报告进度。

第六条 设计、变更及验收
6.1 设计方案经甲方审核通过后，乙方应按此方案进行施工。
6.2 若甲方在施工过程中需要对设计方案进行变更，应提前书面通知乙方，并与乙方协商确定变更内容及费用。
6.3 工程竣工后，乙方应在______日内向甲方申请验收，甲方应在______日内组织验收。
6.4 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，如发现不合格项目，乙方应负责在规定的期限内进行整改，并重新申请验收。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按未支付金额每天______%计算。
7.2 乙方未按约定时间完成工程，除不可抗力因素外，应向甲方支付工程总价______%的违约金。
7.3 如因乙方施工质量不达标导致甲方损失，乙方应对此承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的______%。
7.4 任何因本合同产生的争议均应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
8.4 合同履行过程中，若遇不可抗力因素，导致无法履行或延迟履行，受影响方应及时通知对方，免责。
8.5 甲乙双方的联系方式应保持畅通，若有变更，应及时通知对方。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_______年____月____日