本文本协议由以下双方于**（签署日期）**签署：

甲方：（建设单位或开发商名称）
地址：（建设单位或开发商住所或注册地）
法定代表人：（姓名及职务）
联系电话：（联系电话）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位住所或注册地）
法定代表人：（姓名及职务）
联系电话：（联系电话）

鉴于甲方为高层住宅楼的建设单位，乙方为具有相应资质的施工单位，为明确双方在城市高层住宅楼基础建设施工及相关服务中的权利义务，特签订本协议。

**第一条 合同范围**

本合同的范围包括但不限于：
1. 高层住宅楼基础工程施工，包括建筑地基、基础桩、土方工程等。
2. 相关附属工程施工及服务，包括地下车库、景观绿化等。
3. 与施工相关的材料采购、运输及存储。
4. 施工过程中的安全管理与监测。

**第二条 合同价格及支付方式**

1. 合同总价为人民币（金额），具体报价详见附件《报价单》。
2. 甲方应在签订本合同后五个工作日内支付乙方合同总价的30%作为预付款。
3. 施工过程中，甲方应按照工程进度分期支付款项，每期支付金额及支付时间应在工程进度及验收后，双方另行商定。
4. 最终结算金额依据实际完成的工程量及双方确认的变更单进行调整。

**第三条 施工期**

1. 本协议施工开始日期为（日期），施工工期为（时间），预计竣工日期为（日期）。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况协商新工期。

**第四条 双方权利与义务**

1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对施工进度、质量进行监督、检查。
(2) 甲方应提供施工所需的相关文件和资料，包括但不限于设计图纸、施工许可证等。
(3) 甲方应及时支付合同款项。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的质量标准、施工规范及设计要求进行施工。
(2) 乙方应聘请具备相关资质的专业人员对施工现场进行管理，确保工程质量及安全。
(3) 乙方应对施工现场的安全管理、环境保护负责，并承担因此而产生的法律责任。

**第五条 工程变更**

1. 在施工过程中，如需对工程进行变更，双方应协商一致并签署书面变更协议。
2. 工程变更可能导致合同总价及工期的调整，相关调整应依据变更的具体内容及影响情况进行。

**第六条 质量保证与验收**

1. 乙方应对施工质量负责，确保符合国家及地方标准，达到设计要求。
2. 竣工后，甲方应在十个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后出具验收报告。
3. 若工程出现质量问题，乙方应在规定的保修期内负责修复并承担相应费用。

**第七条 违约责任**

1. 如甲方未按本协议约定的时间支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的每日0.5%计算。
2. 如乙方未按约定施工，导致工期延误或工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方赔偿因违约所造成的损失。
3. 任一方违约，另一方有权解除合同，追究违约方的相关损失。

**第八条 争议解决**

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**第九条 合同生效条件**

本合同自双方签字盖章之日起生效，合约期至所有条款履行完毕之日。
合同未尽事宜，双方可另行书面协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

**第十条 其他条款**

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的修改、补充应通过书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：