甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
电话：_______________________
法定代表人：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
电话：_______________________
法定代表人：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方就城市综合体建设工程的施工（包括土建与装饰分包）达成如下协议：

第一条 合同的定义与范围
1.1 本合同所称的“城市综合体建设工程”是指位于_____________的城市综合体项目，包括但不限于土建工程、室内外装饰工程及相关配套设施的建设。
1.2 本合同涵盖工程设计、材料采购、施工单位的选择、各项法规的遵守、工程验收等内容。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 本合同工程总金额为人民币（大写）：_______________（小写：¥___________），具体报价附后。
2.2 支付方式：甲方应根据工程进度分期支付，具体支付安排为：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）完成土建工程70%时，甲方支付合同总金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的40%。

第三条 工程进度要求
3.1 乙方需按甲方提供的工程进度计划进行施工，确保在合同规定的工期内完成工程。
3.2 工期自合同生效之日起计算，并应在______个日历日内完成。
3.3 延期的情况包括自然灾害、重要设备的不可抗力情况等，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）负责向乙方提供必要的施工图纸及资料，确保工程设计图纸的准确性；
（2）按约定时间支付合同款项；
（3）有权对工程进度进行监督，并要求乙方按要求进行整改；
（4）有权对工程质量进行验收，确保符合相关法律法规及技术标准。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；
（2）在施工期间，妥善管理施工现场，确保安全及施工秩序；
（3）及时向甲方报告工程进展及潜在问题，保障信息沟通顺畅；
（4）负责施工过程中所用材料及设备的采购、管理和安全，确保正常施工。

第五条 质量标准与验收
5.1 乙方需按照国家及行业的相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定与法律法规的要求。
5.2 工程完成后，甲方应在______个工作日内进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明；
5.3 如果验收不合格，乙方应在甲方提出的合理期限内进行整改，直至验收合格。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定时间支付合同款项，每延迟一日，应向乙方支付未付款项千分之______的违约金。
6.2 乙方如未按合同约定时间完成施工，甲方有权要求乙方每天支付未完成工程造价千分之______的违约金。
6.3 若因一方违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同一经签署，任何一方需要变更条款时，应及时书面通知对方，并协商一致后进行书面确认。
7.2 因不可抗力原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；如一方存在重大违约行为，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字之日起生效，所有条款具有法律效力。
8.2 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日