甲方（发包方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方因城市商业综合体项目的建设需求，希望选择乙方承担该项目的设计、建设及后期维护服务。经双方协商，达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________________________（具体地址）。
1.3 项目内容：包括但不限于设计、施工、设备安装及后期维护。

二、甲方权利与义务
2.1 甲方有权按照合同约定向乙方支付设计费、施工费及维护费。
2.2 甲方应当为乙方提供施工所需的各类资料和文件，包括但不限于土地使用权证明、规划许可证、相关政策文件等。
2.3 甲方有权对施工现场进行监督，要求乙方按照规定的标准和进度进行施工。
2.4 甲方应当按照约定的时间支付各项费用，逾期支付应当承担相应的违约责任。

三、乙方权利与义务
3.1 乙方有权按照合同约定获得设计费、施工费及后期维护费。
3.2 乙方应当按照国家及地方相关法律法规进行施工，保证工程质量符合国家标准及甲方要求。
3.3 乙方需在合同约定的期限内完成设计、施工及维护工作，确保项目按时交付。
3.4 乙方有义务对甲方提供的资料及信息进行保密，未经甲方同意，不得擅自向第三方披露。

四、合同管理
4.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 合同履行地点：双方约定的地点，即项目施工地点。
4.3 双方应当对合同的履行情况进行定期沟通，必要时召开会议以解决合同履行过程中出现的问题。

五、合同金额及付款方式
5.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：___________元）。
5.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方应支付预付款，金额为合同总金额的______%。
（2）项目设计完成后，甲方应支付设计费，金额为____________元。
（3）工程完工验收合格后，甲方应支付工程款，金额为合同总金额减去预付款及设计费的余额。
（4）后期维护服务费按照实际服务内容及服务期限支付。

六、工程进度管理
6.1 乙方应制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。
6.2 甲方有权随时对工程进度进行检查，提出修改意见。
6.3 如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方赔偿因此造成的损失。

七、工程质量保证
7.1 乙方应保证所承接项目的设计和施工质量符合国家及地方政府的法律法规、标准及规定。
7.2 工程完工后，甲方有权委托第三方进行质量检验，如发现质量问题，乙方应负责整改并承担相关费用。
7.3 乙方提供的工程质保期为______年，自项目验收合格之日起计算。

八、违约责任
8.1 任何一方未履行或不完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
8.2 逾期付款的，甲方应支付逾期付款金额的______%作为违约金；乙方逾期工期的，乙方应支付工程总造价的______%作为违约金。
8.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

九、争议解决
9.1 本合同因履行或解释产生的争议，双方应通过友好协商解决。
9.2 如未能协商解决的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的变更与解除
10.1 双方协商一致，可以对本合同进行变更。
10.2 甲方有权在项目未开工前解除合同，但需提前______天书面通知乙方。
10.3 乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

十一、其他条款
11.1 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________ 日期：____年__月__日