合同编号：_____________

甲方（发包方）：________________公司
地址：__________________________________________________
联系方式：_______________________________________________

乙方（承包方）：______________________公司
地址：__________________________________________________
联系方式：_______________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就某市中心商业综合体外部装修工程的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体外部装修工程。
1.2 工程地点：__________________________________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于外立面装修、门面改造、外部景观布置等。具体施工内容见附录《施工图纸及说明》。
1.4 工程预算：合同总金额为人民币：_____________元（大写：__________________）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 有权监督工程的进度和质量，要求乙方按约定标准和时间进行施工；
2.1.2 应及时支付承包款项，并提供必要的施工条件；
2.1.3 对于施工中发现的质量问题，有权要求乙方进行整改。
2.1.4 提供必要的施工资料及场地，确保乙方能够顺利施工；
2.1.5 若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求相应的延期和赔偿。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定的时间、内容和标准进行施工；
2.2.2 应按约定时间完成工程，并确保工程质量符合国家相关标准；
2.2.3 乙方有义务对施工过程中产生的安全隐患进行防范，确保施工现场的安全；
2.2.4 应及时向甲方报告工程进展情况，并配合甲方的监督工作；
2.2.5 如因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第三条 合同条款
3.1 工期及进度：
3.1.1 工程开工日期：____年__月__日，竣工日期：____年__月__日。
3.1.2 乙方应按照进度计划分阶段进行施工，按时向甲方提交阶段性报告。

3.2 付款方式：
3.2.1 甲方应根据合同约定的款项支付周期支付承包费用。
3.2.2 具体付款安排为：
3.2.2.1 合同签署后，甲方支付总额的30%作为预付款；
3.2.2.2 工程进度达到50%时，支付总额的40%；
3.2.2.3 工程竣工、验收合格后，支付总额的30%作为尾款。

3.3 工程变更：
3.3.1 如需对工程内容进行变更，双方应签署书面变更协议，明确变更内容、原因及费用调整。
3.3.2 变更产生的费用由甲方承担，若因乙方原因增加的费用，乙方自负。

3.4 质量标准：
3.4.1 工程应符合国家及地方政府的施工规范和标准，达到甲方要求的设计及使用功能；
3.4.2 竣工后，由甲方组织验收，验收合格后方可正式交付使用。

3.5 安全责任：
3.5.1 乙方应制定安全施工方案，确保施工现场人员及设备安全；
3.5.2 因乙方施工引发的安全事故，由乙方承担全部责任。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：
4.1.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期款项的千分之五。
4.1.2 若甲方未提供施工必要条件，导致工程延期，乙方有权要求相应工期的延长并对因此造成的损失进行索赔。

4.2 乙方违约：
4.2.1 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付逾期违约金，违约金为未完成合同部分每延迟一天支付总合同金额的千分之三。
4.2.2 若乙方未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方立即整改，若整改未达标，甲方可解除合同并要求赔偿。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 任何一方需提前30天书面通知对方，方可解除本合同。
5.3 合同解除后，双方应清算已完成的工作及支付款项，结清所有费用。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；
6.2 若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同为完整协议，双方未在本合同中约定的事项，均不具有法律效力。
7.2 合同的任何变更应以书面形式确认。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日