甲方（委托方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于，甲方希望在其开发的土地上建设一个综合体小区，包括土建、机电及绿化工程；
乙方愿意承担上述工程的施工任务，双方基于诚信、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同适用于甲方委托乙方在_______________地点进行的住房小区综合体的土建、机电及绿化工程施工。
1.2 工程内容包括但不限于土建工程（基础施工、主体结构、屋面、外立面等）、机电工程（电气安装、给排水、暖通等）、绿化工程（景观绿化、园艺设计等）。
1.3 本工程的施工范围和具体内容以甲方提供的设计施工图纸及相关专业技术标准为依据。

第二条 工程期限
2.1 工程开工日期为_______________，竣工日期为_______________。
2.2 因不可抗力因素、甲方原因或双方协商一致而导致的工期变更，以书面形式确认，双方应协商合理工期安排。

第三条 合同价格及付款方式
3.1 合同总金额为人民币（大写）_______________元（小写：¥_______________）。
3.2 付款方式如下：
3.2.1 合同签订后，甲方应在五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
3.2.2 工程完成50%时，甲方应支付合同总金额的40%。
3.2.3 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同余款的30%。
3.3 乙方在每次付款前应向甲方提供合法的发票及相应的工程进度报告。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方有权对工程施工的进度、质量进行监督和检查。
4.1.2 甲方应及时提供施工所需的图纸、资料及相关信息，确保乙方按照设计及规范施工。
4.1.3 甲方应按约定支付工程款项，确保其合法权益。
4.1.4 甲方应配合乙方的施工，保障施工现场的基本条件。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权要求甲方支付约定的工程款项。
4.2.2 乙方应按照约定的施工方案、图纸及相关技术标准进行施工，确保工程质量。
4.2.3 乙方应承担施工过程中的安全生产、安全管理责任，并遵守国家及地方的相关法律法规。
4.2.4 乙方有义务对施工队伍进行管理，确保施工人员的专业素养及施工现场的安全文明。

第五条 工程验收
5.1 工程完工后，甲方应在五个工作日内进行验收，验收合格的，由甲乙双方签署验收合格文件。
5.2 验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至满足验收标准。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权按合同金额的千分之五每日向甲方索赔。
6.2 若乙方未按约定工期、质量施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失，并可以解除合同。
6.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条 合同生效
7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程完工且结算清楚后终止。
7.2 本合同的修改、补充应以书面形式经双方确认。

第八条 争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：_______________
地点：_______________