合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于：

1. 甲方为城市商住综合体建设项目的投资方，具备合法的施工资质和相关证件。
2. 乙方为具有相应施工能力、经验的工程承包单位，愿意承担本项目的建设施工任务。

双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条 合同范围

本合同涉及乙方承担的城市商住综合体建设项目的土建、装饰及安装工程。具体范围包括但不限于：

1. 土建工程：地基、主体结构、屋面及地下室等工程。
2. 装饰工程：内外墙面装饰、室内布局设计及搭建工程。
3. 安装工程：给排水系统、电气安装、暖通空调及消防系统等。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）委托乙方按合同约定进行施工，按时支付工程款；
（2）提供必要的施工场地及相关设施，确保施工顺利进行；
（3）定期对施工进度、质量进行现场监督，并有权要求乙方整改不合格部分；
（4）在项目施工过程中，如需变更设计或施工方案，甲方应及时与乙方沟通并达成书面协议。

2. 乙方权利与义务：
（1）按照合同约定和设计图纸，确保施工质量和工程进度；
（2）负责办理施工所需的各类许可证及安全生产相关手续；
（3）对施工作业单位的安全及工程质量负全责，并承担相应的法律责任；
（4）在施工过程中，及时向甲方报告相关情况，必要时提出建议。

第三条 工程款及支付方式

1. 本合同总工程款为人民币（大写）：__________元整（￥__________）。
2. 甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：
（1）签订合同后7个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程开工后，按工程进度每月支付相应工程款，支付比例为当月工程款的70%；
（3）竣工验收合格后，支付剩余款项的30%作为工程结算款。
3. 所有支付应在甲方确认乙方按合同履行义务后的5个工作日内完成。

第四条 工程进度及工期

1. 乙方应根据甲方的施工计划，合理安排工期，确保按时完成工程。
2. 本工程的总工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致工期变化，乙方应及时告知甲方，双方应协商确定新的工期，并以书面形式确认。

第五条 质量标准与验收

1. 乙方承诺所完成的工程应符合国家及地方相关建筑工程的质量标准和规范。
2. 甲方应在乙方完成工程后15个工作日内进行验收，验收合格后出具验收报告。
3. 若工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期限应不超过30个工作日。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按约定支付工程款，视为违约，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金，滞纳金为应支付金额的每日千分之一。
2. 如乙方未按约定完成工程或因工程质量问题导致的损失，乙方应承担相应经济赔偿责任，赔偿金额应不低于合同金额的10%。
3. 双方如因争议未能协商解决，均同意提交合同签订地法院进行诉讼。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更、解除均应经过双方协商，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商处理，合理分担损失。

第八条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结算完成之日止。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 若协商无法解决，则由合同签订地法院管辖。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日