合同编号：___

签订地点：___

签订日期：___

甲方（发包方）：___

法定代表人：___

地址：___

电话：___

乙方（承包方）：___

法定代表人：___

地址：___

电话：___

鉴于甲方就某市中心商业综合体建设工程（以下简称“工程”）需要承包施工，乙方具备施工资质及能力，双方本着平等自愿、公平诚实的原则，达成如下协议，以供共同遵守：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程

1.2 工程地点：___

1.3 建设规模：建筑面积约为___平方米，包含商铺、办公区域及停车场等。

第二条 合同标的

2.1 本合同的标的为甲方委托乙方承包的上述工程施工，具体包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、室内外装修工程、机电设备安装等。

2.2 承包范围详见附件《工程施工图纸及技术规范》。

第三条 合同价款

3.1 本合同金额为人民币___元（大写：___），包括人工费、材料费、机械费、安全费及其他一切费用。

3.2 甲方可根据工程实际进度及变更情况对合同价款进行调整，并应及时与乙方协商确定。

第四条 付款方式

4.1 甲方按照以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后，甲方支付合同总额%的预付款；

（2）工程进度款按实际完成工作量对比合同金额比例进行支付，每次支付应附上乙方已完成工程量的证明材料；

（3）验收合格后，甲方支付合同余额的%作为竣工款，即乙方按甲方要求提供相应的保修金。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

（1）有权对工程的进度、质量、费用及材料进行监督和检查。

（2）应按照约定要求及时支付合同款项，未按时支付的，应支付乙方相应的利息。

（3）应提供施工所需的场地、必要的设施和合作，确保乙方的施工能够顺利进行。

（4）应在施工前提供完整的施工图纸及相关技术资料，并对其准确性和合理性负责。

5.2 乙方的权利与义务：

（1）应按合同约定的工期、安全、质量标准完成工程，并承担相应的工期延误及质量问题责任。

（2）有权按照合同约定向甲方索要合同款项。

（3）应按相关法律法规及标准进行施工，确保施工安全和工程质量。

（4）应确保施工现场的安全生产，遵循环保要求，妥善处理施工过程中产生的废物。

第六条 工期

6.1 工程开工日期为___，竣工日期为___。

6.2 因不可抗力因素导致施工无法按期进行的，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期顺延。

6.3 如因乙方原因导致工期延误，乙方应赔偿甲方因此产生的损失，包括但不限于现场管理费用及其他费用。

第七条 质量标准

7.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范、标准进行施工，下列质量标准应予以遵守：

（1）工程应达到合同约定的质量标准；

（2）符合国家及地方建设工程质量标准。

7.2 丁方在竣工前应按照合同及相关标准进行自检，确保工程质量的合格性并负责后续的验收工作。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付合同金额 %的违约金。

8.2 乙方未按约定工期、质量等要求施工的，应向甲方支付工程总价 %的违约金，并承担因违约造成的直接损失。

8.3 任何一方因不可抗力导致违约的，免责条件需经过双方协商确认。

第九条 保修

9.1 工程竣工验收合格后，乙方应对工程提供_____年的保修服务，保修期自竣工验收之日起计算。

9.2 在保修期内，乙方需对由于施工质量问题引起的缺陷或故障进行免费维修。

第十条 合同的变更与解除

10.1 本合同的变更须经双方书面协议，任何一方不得擅自变更。

10.2 在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。

第十一条 争议解决

11.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 本合同未尽事项，双方可另行协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___

日期：___

乙方（签字）：___

日期：___