甲方（建设单位）：_____________
注册地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

乙方（施工单位）：_____________
注册地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就高档住宅小区公共设施改造工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概述
本合同所指“公共设施改造工程”包括但不限于小区健身设施、儿童游乐场、绿化景观、美化道路及相关配套设施的改造和维护。具体工作内容详见附录《工程量清单》。

二、合同总价
1. 合同总价为人民币（大写）：_______________万元（¥_____________）。
2. 该合同总价为固定总价，乙方不得以任何理由要求增加合约金额，但合同内容如发生重大变化，经双方协商一致后可进行调整。

三、工期
1. 工程开工日期：________年__月__日。
2. 工程竣工日期：________年__月__日。
3. 工期共计____天（如遇不可抗力因素或双方确认的特殊情况可适当延长工期）。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，乙方应按期提供工程进展报告。
b. 甲方应按约定支付工程款项。
c. 甲方有权要求乙方对工程中的不合格部分进行返工或整改。
d. 甲方应为乙方提供必要的施工环境和条件。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供必要的设计方案和施工图纸。
b. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量符合要求。
c. 乙方应按时完成工程，并对工程质量负责，确保工程质量验收合格。
d. 乙方应妥善处理施工过程中及竣工后的场地和设施，确保周边居民的安全与正常生活不受影响。

五、工程款支付方式
1. 合同生效后，甲方应在______日内支付乙方工程款的______%作为预付款。
2. 工程完成______%后，甲方支付剩余______%工程款。
3. 工程竣工验收合格后，甲方在______日内支付尾款。

六、竣工验收
1. 竣工后，甲方应组织对工程进行验收，及时出具验收合格报告。
2. 如验收不合格，乙方需负责整改，整改期间的费用由乙方承担。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付因延期造成的损失。
2. 若乙方未按时完成工程，需支付甲方相应的违约金，违约金按照合同总价的____%计算。
3. 因施工质量问题引起的投诉和索赔，乙方应负责处理，直至履行质保责任。

八、不可抗力
若发生不可抗力事件，合同履行可暂时中止，双方应及时协商处理， 不可抗力的损失由各自承担。

九、合同的变更与解除
1. 合同经双方协商一致，可以书面形式变更。
2. 任一方若构成重大违约，另一方有权解除合同，并要求其赔偿损失。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可提请争议所在地仲裁委员会进行仲裁。

十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同未尽事项，双方可另行协商，达成书面补充协议。

签署：
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日