甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就城市高档住宅小区施工项目（包含土建与配套设施）事宜达成以下协议。

一、工程概况
1. 工程名称：城市高档住宅小区施工项目。
2. 工程地点：____________________________。
3. 工程内容：包含土建工程、室内外装修、配套设施（如：水电安装、消防设施、绿化、道路铺设等）。
4. 项目总造价：人民币（大写）____________________（小写）￥______________。

二、合同期限
1. 开工日期：____年__月__日。
2. 完工日期：____年__月__日。
3. 工期为____天，如遇不可抗力因素可适当顺延。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工进度、质量进行监督，并要求乙方进行整改。
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项，并根据工程进度进行支付。
（3）甲方应提供必要的施工场地、资料和相关协助，确保工程顺利进行。
（4）甲方应对乙方的施工人员进行安全及施工方针的宣贯。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在合同约定的工程范围内进行施工并向甲方索取工程款项。
（2）乙方应保证工程施工的质量达到国家及地方相关标准，并符合甲方的要求。
（3）乙方应按时完成施工任务，如遇特殊情况需及时告知甲方并取得同意。
（4）乙方需为施工人员提供必要的安全防护及劳动保障，确保施工安全。

四、工程款的支付
1. 支付方式：甲方应根据工程进度进行支付，具体支付节点为：
（1）开工前支付合同总价的30%作为预付款。
（2）工程完成50%时支付合同总价的40%。
（3）竣工验收合格后支付合同总价的30%。
（4）工程保修期满后（按国家规定，通常为两年）支付保留款（按合同总价的5%）。

五、施工质量要求
1. 工程质量应符合国家及地方的相关法律法规及技术标准。
2. 乙方需全程接受甲方及监理单位的监督，定期提交施工进度和质量报告。

六、违约责任
1. 如甲方未按时支付工程款，乙方有权收取相应的违约金，违约金为逾期未支付金额的每日千分之一。
2. 如乙方未按时完成施工任务，需支付甲方相应的违约金，违约金为合同总价的2%。
3. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需负责无条件整改，并承担由此产生的费用。

七、合同的变更与解除
1. 合同如需变更，须经双方书面协商一致，并签署变更协议。
2. 如因不可抗力因素（如台风、地震等）导致无法履行合同，双方应及时协商，处理相应事宜。

八、争议解决
双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至工程竣工及保修期结束时止。
2. 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，达成的书面协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________
乙方（签章）：__________________

签署日期：____年__月__日
签署地点：______________________