合同编号:____________
签订地点:____________
签订日期:____________
甲方(业主):____________
联系电话:____________
地址:____________
乙方(装修公司):____________
联系电话:____________
地址:____________
根据《民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上就城市公寓的全面装修施工达成如下协议,以便共同遵守。
第一条 项目概述
本合同涉及甲方位于____________的城市公寓(以下简称“项目”)的室内设计、施工及验收服务。乙方负责全面装修施工,包括但不限于设计、材料提供、施工管理及验收等。
第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在施工过程中对工程的设计进度、质量进行监督,提出合理化建议与意见。
1.2 甲方应按合同约定向乙方支付合同款项,并提供相关施工所需的必要资料和场地。
1.3 甲方应对乙方提供的设计方案进行及时审核和确认,不得无故拖延。
1.4 甲方应在预约的时间内配合乙方的施工安排,保持现场的安全及整洁。
2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据甲方的需求提供合理、专业的室内设计方案,并在约定时间内提交甲方审核。
2.2 乙方负责施工的全面组织与管理,确保施工质量达到行业标准及合同约定的要求。
2.3 乙方须保证施工过程中使用的材料符合国家及地方相关环保及安全标准,提供合格证明。
2.4 乙方在施工前应向甲方提供施工人员的资质与证明,确保人员专业、技能符合施工要求。
第三条 合同条款
1. 项目内容及预算
3.1 本项目包含室内设计(包括平面设计、效果图等)、施工、材料采购等。具体项目内容详见附件《装修项目清单》。
3.2 项目总预算金额为人民币(大写):____________元。具体费用明细详见附件《费用清单》。
2. 施工周期
3.3 施工周期为自合同生效之日起____________天,具体开工日期以甲方通知为准。因天气、材料供应及其他不可抗力因素导致的延期,乙方应及时通知甲方。
3. 支付方式
3.4 甲方应根据以下进度支付合同款项:
3.4.1 签订合同后支付总金额的30%作为预付款;
3.4.2 施工过程中支付50%进度款,依据进度情况分三次支付;
3.4.3 验收合格后支付剩余的20%尾款。
4. 设计及施工变更
3.5 若因甲方需求需要变更设计或施工内容,需双方协商一致并以书面形式确认,相关费用由甲方承担。
5. 验收标准
3.6 施工完毕后,甲方有权进行验收。验收标准应符合国家标准及行业规范,如有不合格项,乙方应在接到通知后及时进行整改。
第四条 违约责任
1. 甲方违约
4.1 如甲方未按约定支付合同款项,乙方有权暂停施工并要求甲方支付每日合同金额的0.5%作为违约金。
4.2 甲方如临时变更设计及施工内容,未按照约定进行书面确认,乙方不承担相关责任。
2. 乙方违约
4.3 如乙方未按合同约定按期完工,须向甲方支付每日施工费用的0.5%作为违约金。
4.4 若乙方提供的材料或施工质量不符合标准,甲方有权要求乙方无偿整改直至合格,并可索赔相应损失。
第五条 合同的生效与解除
1. 合同生效
5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 合同解除
5.2 在合同履行过程中,若因不可抗力导致无法继续履行的,双方应及时沟通,协商处理。
5.3 任意一方依照本合同约定有权解除合同,并应提前30天书面通知对方。
第六条 其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方应友好协商解决。如协商不成,依法向合同签订地点人民法院诉讼解决。
2. 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 附件《装修项目清单》和《费用清单》为本合同的有效组成部分,与本合同具备同等法律效力。
甲方(业主):____________(签字)
乙方(装修公司):____________(签字)
日期:____________
地点:____________