本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人/负责人：________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人/负责人：________________
联系方式：___________________________

鉴于：
甲方有意对位于______________________的公寓进行全面改造，乙方具备相关资质和能力，双方愿意达成如下协议，以明确权利和义务。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方就公寓全面改造项目（包括设计、施工及验收）所达成的各项约定，保障双方的合法权益。

二、合同范围
1. 本合同所包含的工程内容包括但不限于：
a. 设计方案制定及审定
b. 施工现场管理
c. 施工材料采购与供应
d. 工程实施与质量控制
e. 工程验收与交付
2. 改造范围为：__________________________（具体区域和项目）。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对设计方案进行审核和修改，并最终确认。
b. 甲方应及时支付合同约定的款项。
c. 甲方应提供施工所需的相关资料和信息，并协助乙方进入施工现场。
d. 甲方有权对施工进度及质量进行监督，并提出改进建议。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和相应的支持。
b. 乙方应根据合同约定和甲方确认的设计方案，实施施工。
c. 乙方应保证施工质量，承担施工期间因自身原因造成的损失与责任。
d. 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并提供必要的文件和证据。

四、合同款项及支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）：______________（小写：_____________）。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付款项：
a. 合同签署后，甲方支付总价的30%作为设计定金；
b. 设计方案确认后，甲方支付总价的40%作为施工预付款；
c. 施工完成后，甲方支付总价的20%作为中期款项；
d. 工程验收合格后，甲方支付剩余10%作为尾款。

五、施工期限
1. 自本合同签署之日起，乙方须在___日历天内完成设计方案的制定，设计方案经甲方确认后，乙方应于___日历天内完成全部施工工作。
2. 如因不可抗力原因导致施工延期，乙方应及时书面通知甲方，并提出合理的延期申请。

六、施工质量标准
1. 项目应按国家相关标准及行业规范进行施工，确保达到甲方要求的质量标准。
2. 乙方应对所使用的材料及施工工艺负责，确保其符合相关技术要求与法律法规。
3. 施工现场应保持整洁，确保安全，乙方应当妥善处理施工过程中产生的废料。

七、验收及交付
1. 施工完成后，乙方应通知甲方进行工程验收。
2. 甲方有权对工程质量进行审查，若发现质量问题，乙方应负责整改。
3. 经甲方验收合格后，乙方应将项目正式交付给甲方，并办理交接手续。

八、违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付款项，每延迟一天应支付未付款项的千分之五作为违约金。
2. 乙方若未按约定时间完成工程，需支付总承包价5%的违约金给甲方。
3. 若因一方违约导致对方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的转让与解除
1. 任何一方不得擅自转让本合同的权利与义务，例外情况：需经另一方书面同意。
2. 在下列情形下，任一方有权解除合同：
a. 另一方严重违反合同条款，且在收到解除通知后未能在合理期限内履行。
b. 一方被依法宣告破产或进入清算。

十、合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后自动终止。

十一、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 本合同的修改与补充应以书面形式进行，并由双方签署。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日