合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（项目业主）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（施工单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方有意开发位于__________的城市综合体项目，项目包括住宅、商业及公共设施等。
2. 乙方具备开展土建工程施工的资质和能力，愿意承接该项目的土建施工工作。

为了明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施，依据相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

1. 乙方负责项目的土建工程施工，具体包括但不限于：基础工程、主体结构、屋面工程、室外工程、室内装修等。
2. 工程范围及详细施工方案由双方确认的工程图纸及补充协议作为依据。

第二条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
2. 付款方式：
(1) 预付款：合同签署日起__日内支付合同总金额的__%作为预付款。
(2) 完工款：竣工验收合格后__日内支付合同总金额的__%。
(3) 结算款：根据实际施工量，以双方确认的最终工程量为准，__日内结算支付。

第三条 工期

1. 本项目的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计__天。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应提前通知甲方，双发协商解决。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方的权利：
(1) 有权根据施工进度进行工程监督和检查。
(2) 有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求。
(3) 有权在合同约定的时间内按约付款。

2. 甲方的义务：
(1) 按照合同约定及时支付乙方的施工款项。
(2) 提供与工程施工相关的资料及必要的协助。
(3) 提前通知乙方现场条件变化、设计变更等信息。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方的权利：
(1) 有权获得甲方提供的资料和信息。
(2) 有权按照合同约定获取工程款项。
(3) 有权对甲方施工要求不合理之处提出异议。

2. 乙方的义务：
(1) 按照图纸及合同约定，高质量按期完成施工。
(2) 确保工程施工过程符合国家及地方的现行法规标准。
(3) 负责施工现场的安全、文明施工，确保施工期间的安全措施到位。

第六条 工程变更

1. 如因设计变更、工程量变化或特殊情况需要调整，甲方应提出书面变更申请，乙方在收到变更申请后__日内予以答复。
2. 工程变更涉及的费用和工期应在经过双方确认后进行调整。

第七条 质量和验收

1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，达到合同约定的质量要求。
2. 工程竣工后，甲方应在__日内组织竣工验收，验收合格后双方应签署验收合格文件。

第八条 违约责任

1. 甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项的__%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付未竣工部分总价的__%作为违约金。

第九条 合同的变更和终止

1. 本合同的变更应由甲乙双方书面协商一致。
2. 任一方如因不可抗力因素需要解除合同，应于发生不可抗力后__日内书面通知对方，双方应友好协商处理。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 如协商未果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有权利义务履行完毕之日。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日