甲方：___________________（简称“甲方”）
地址：___________________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________

乙方：___________________（简称“乙方”）
地址：___________________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________

鉴于：
甲方为某商业综合体建设项目的业主，乙方为具有相关资质的施工单位。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：___________________。
1.3 本合同包括土建工程与装饰工程的施工。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方应按合同约定及时支付工程款。
2.1.2 甲方有权对施工进度和质量进行监督检查；如发现问题，甲方应及时通知乙方进行整改。
2.1.3 甲方应提供乙方进行施工所需的设计图纸、技术资料和施工场地。
2.1.4 甲方应按照法律法规和合同约定，承担必要的行政审批和施工许可责任。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应根据甲方提供的设计文件和技术要求进行施工，并保证工程质量达到国家标准及合同约定标准。
2.2.2 乙方有权按合同约定收取工程款项，并在施工过程中享有合理使用施工场地和材料的权利。
2.2.3 在施工过程中，乙方应遵守甲方的现场管理规定，确保施工安全和现场文明施工。
2.2.4 乙方应制定并实施施工进度计划，确保工程按时完工；如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方并提出解决方案。

第三条 合同条款
3.1 合同工期：
3.1.1 本项目的整体工期为______天，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3.1.2 因设计变更、甲方未能按时提供资料或其他不可抗力因素，工期可予以相应延长。

3.2 施工质量：
3.2.1 乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程的质量标准和技术规范进行施工。
3.2.2 工程竣工后，甲方应组织验收，质量不合格的部分乙方应负责整改。
3.2.3 乙方应在施工期间提供必要的质量保证材料，并接受甲方的质量监督。

3.3 工程款的支付：
3.3.1 工程款总金额为人民币______元（大写：______）。
3.3.2 甲方应根据施工进度，分_____次支付工程款，具体支付节点为：
（1）开工前支付______元；
（2）完成______%支付______元；
（3）工程竣工验收合格后支付______元；
（4）保修期满后支付余款______元。

3.4 变更与调整：
3.4.1 合同生效后，如因外部环境变化、设计更改或其他合理原因需变更施工内容，需经双方书面协商达成一致。
3.4.2 甲方可提出变更要求，乙方应相应调整工期及费用，并持有合理证据。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期款项的______%作为违约金。
4.2 若乙方工程质量不达标，需自费负责整改，并承担因整改延误造成的工期延误责任。
4.3 因一方违约而使守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此产生的直接损失，赔偿金额不高于合同总额的______%。

第五条 合同的生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同生效后，甲、乙双方均不得随意变更或解除合同，特殊情况下需经双方协商一致并书面确认。

第六条 其他条款
6.1 本合同的条款如与国家法律法规相抵触，依法应按法律法规执行。
6.2 本合同如有未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自签字盖章后生效。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年___月___日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年___月___日