甲方：_______________（以下简称“甲方”）

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市商业综合体项目的业主，乙方为具备相关资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设施工、设计及后期维护服务等事项达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：_______________。
3. 项目规模：总建筑面积约_________平方米，主要包括_________（写明具体功能和用途）。

二、权利和义务
1. 甲方的权利与义务
（1）权利：
a. 监督乙方施工进度、质量，随时对施工现场进行检查；
b. 资料索取权，要求乙方提供相关图纸及进度报告；
c. 在合同约定范围内，要求乙方修改设计方案。
（2）义务：
a. 按照合同约定按时支付工程款；
b. 提供施工所需的相关资料及现场协调；
c. 确保乙方施工所需材料的供应。

2. 乙方的权利与义务
（1）权利：
a. 根据合同要求获得相应的工程款；
b. 提前通知甲方变更设计或施工方案的必要性；
c. 根据项目实际情况要求甲方协助解决存在的实际问题。
（2）义务：
a. 按照合同约定的施工进度和质量要求完成各项施工及设计任务；
b. 配合甲方的监督和检查，及时处理甲方提出的意见；
c. 在项目竣工后，负责提供必要的维护服务。

三、合同条款
1. 合同价格
合同价格为人民币_________________元（大写：_________________元整），包括设计费、施工费及后期维护服务费用。具体支付方式为：
（1）预付款：甲方在合同签订后______日内支付合同总价的______%；
（2）中期款：工程进度达到______%时，甲方支付合同总价的______%；
（3）竣工款：竣工验收合格后______日内支付合同总价的______%。

2. 工期
本工程计划开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日，工期总计为______天。因不可抗力等原因导致合同工期延误的，乙方应及时向甲方提出申请，进行协商。

3. 设计变更
在施工过程中，如遇设计变更，乙方应书面向甲方申请，并提供相应的技术方案和费用预算。经甲方审核同意后方可实施。

4. 施工质量
乙方应严格按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。在工程验收中，若发现质量问题，乙方应负责整改，费用由乙方承担。

5. 后期维护服务
乙方同意在项目竣工后，提供不少于______年的维护服务，包括定期检查、维修等。维护服务期内，如发生质量问题，乙方应在______日内进行修复；如未按期修复，甲方有权自行修复并向乙方索赔相关费用。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付延迟付款金额______%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期完工，除不可抗力外，每延误一天，需向甲方支付合同总价______%的违约金。
3. 因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应在接到甲方书面通知后的______日内整改，未按期完成的，甲方有权邀请第三方进行整改，费用由乙方承担。

五、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日生效；
2. 合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，经双方确认后方可生效。

七、其他条款
1. 本合同包括所有附件、补充协议和其他书面文件，构成双方完整的协议。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_______________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日