合同编号：____________________

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市商业综合体的地基与主体工程施工事项达成如下协议，以共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体地基与主体工程。

1.2 工程地点：__________________________。

1.3 工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构施工、相关的附属工程等。

1.4 工程规模：建筑总面积为__________________平方米，地上建筑面积为___________________平方米，地下建筑面积为_________________平方米。

第二条 合同工期

2.1 工程开工日期：____________________，合同工期为______天。

2.2 如遇不可抗力因素，双方应及时沟通并协商工期延长事宜。

第三条 质量标准

3.1 乙方应按照国家及地方有关建筑施工的标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计及合同约定的要求。

3.2 工程质量验收由甲方及其指定的检验机构进行，验收合格后，乙方申请办理竣工验收，甲方应及时予以配合。

第四条 合同价款及支付方式

4.1 本合同总价款为人民币___________________元（大写：_____________________）。

4.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为先期付款。
（2）地下工程完成后，甲方支付合同总价的30%作为进度款。
（3）主体工程完成后，甲方支付合同总价的30%作为竣工款。
（4）工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%作为质保金，质保期为______年。

第五条 双方的权利和义务

5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款项；
（2）甲方有权对工程质量、进度等进行监督和检查；
（3）甲方应提供必要的施工条件及场地，配合乙方施工；
（4）如发现乙方未按合同要求施工，有权提出整改意见。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按合同约定、质量标准及施工进度进行施工；
（2）乙方有权向甲方索取工程款项，及时获取相关的施工材料和设备；
（3）乙方应负责施工过程中人员、设备的安全，确保施工安全措施到位；
（4）如甲方未及时支付款项，乙方有权暂时停止施工，直至获取支付。

第六条 安全生产与环保责任

6.1 乙方须严格遵守国家和地方关于安全生产及环保的相关法律法规，制定相应措施，确保施工现场的安全与环保。

6.2 甲方有权监督并检查乙方的安全生产与环保措施，如甲方发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方限期整改。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按合同约定及时支付工程款项，应支付未付款项千分之五的违约金，延迟支付期间，乙方可以要求甲方承担相应的延迟付款利息。

7.2 乙方如未按照合同约定的质量要求施工，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期不整改，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。

7.3 因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除

8.1 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，合同可以部分或全部解除。

8.2 任何一方因特殊原因需要变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行变更或解除。

第九条 争议解决

9.1 合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为工期竣工并双方完成结算之日。

第十一条 附则

11.1 本合同未尽事宜，由双方另行商议并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具备同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________________

乙方（签字盖章）：__________________

签署日期：______年____月____日