甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

乙方（承建方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设施工及相关服务事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：________________________________
3. 工程规模：______________平方米 (含地下部分)
4. 工程内容：包括但不限于基础施工、主体施工、室内外装修、景观绿化等。

二、合同期限
1. 工程开工日期：_______年_______月_______日
2. 工程竣工日期：_______年_______月_______日
3. 因不可抗力或其他合理原因导致工期延误，乙方需提前通知甲方，并协商确定新的竣工日期。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并按时提供施工所需的设计图纸及相关资料。
2. 甲方有权对施工质量进行监督，并要求乙方在规定的时间内完成整改。
3. 甲方应确保施工现场周围的设施和环境的安全，并为乙方提供必要的施工条件。
4. 甲方有权在工期内变更设计（如有），并需提前告知乙方。
5. 甲方应按合同约定的时间支付乙方工程款，逾期支付的，须支付逾期部分的滞纳金。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的工期、质量和安全标准完成施工，确保工程合格。
2. 乙方有权按照协议约定收取工程款项，并对甲方提供的资料和场地进行合规使用。
3. 乙方应定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查，并确保现场的安全工作。
4. 乙方应对施工过程中造成的安全事故和质量问题负责，确保第三方的财产和人身安全。
5. 乙方在施工过程中如需引用材料，需提前征得甲方同意。

五、工程款及支付方式
1. 工程总价为人民币（大写）：________________。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
b. 工程进度款按月计算，甲方在乙方提交申请后10个工作日内支付上月完成工程款的70%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款的10%。
3. 乙方开具相应发票，甲方方可付款。

六、工程质量标准及验收
1. 乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和行业标准。
2. 工程完工后，双方应共同进行验收。经过验收合格后，甲方应签署验收合格证明。
3. 若验收不合格，乙方应负责及时整改，所有整改费用由乙方承担。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定向乙方支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付合同总价0.5%的违约金，逾期每延迟一天再增加0.1%；
3. 若因乙方施工不当造成甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额按实际损失计算。
4. 任何一方违反本协议的其他条款，另一方有权请求违约方赔偿因此造成的损失。

八、不可抗力
如因不可抗力因素（包括自然灾害、战争等）导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。双方应协商处理，如延长合同期限或重新商议合同条款。

九、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
3. 本合同如有争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充条款。
2. 甲方与乙方的所有沟通均应通过书面形式确认，包括但不限于通知、函件等。
3. 本合同正本及补充协议不得随意变更，任何变更须经甲乙双方书面同意。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年____月____日