甲方（发包方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方计划建设城市商业综合体项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：__________________________
3. 工程内容：包括土建工程、装饰工程等
4. 总投资额：______________（人民币）

二、合同范围
本合同涵盖甲方指定的所有土建及装饰工程。具体包括但不限于基础工程、结构工程、内外墙装饰、地面铺装、天花板工程、机电安装等。

三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 有权对工程质量、进度进行监督和检查。
b. 有义务按照合同约定及时支付工程款项。
c. 提供施工所需的设计图纸、技术资料和相关许可证。
d. 负责办理工程开工、竣工验收的相关手续。

2. 乙方的权利和义务
a. 有权按合同约定获得工程款项。
b. 有义务按照合同、设计图纸和规范要求施工确保质量。
c. 负责施工现场的安全和文明施工。
d. 提供材料、设备的使用保证和售后服务。

四、合同金额及支付方式
1. 本合同工程总造价为人民币____________。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付工程款的10%作为预付款。
b. 工程进度款按下列阶段支付：
i. 地基施工完成后支付20%。
ii. 主体结构完成后支付30%。
iii. 装饰工程完成后支付30%。
iv. 项目竣工验收合格后支付10%尾款。
c. 甲方在收到乙方提交的支付申请后，__日内支付应付款项。

五、工期
1. 工程开工日期为_____________，工期为_____________（天/周）。
2. 由于不可抗力、甲方未能及时提供设计变更等原因导致的工期延误，乙方有权申请延长工期，甲方应予以批准。

六、质量标准
1. 乙方施工的工程应符合国家及地方的相关法律法规、建设标准和设计要求。
2. 质量验收依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及双方确认的相关标准进行。
3. 甲方有权在施工过程中进行质量监督，发现问题时可要求乙方及时整改。

七、违约责任
1. 甲方的违约责任：
a. 未按合同规定支付工程款项，需按未支付部分的每日万分之五支付乙方违约金。
b. 未能按时提供必要的材料和图纸，造成乙方工期延误，需赔偿相应的经济损失。

2. 乙方的违约责任：
a. 未按照合同约定的工期完工，需按实际延误工期的每日万分之五支付甲方违约金。
b. 出现工程质量问题，乙方须无条件返工或整改，相关费用由乙方承担。

八、合同生效及其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并支付完全部工程款项时终止。
2. 本合同如需修改或补充，需经双方书面协议确认。
3. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：__________________________

乙方（签字）：_______________
日期：__________________________

本合同经双方签署后生效，合同条款具体详尽，任何一方无权单方面修改或解除。