甲方：________（以下简称“甲方”）

地址：________________________

法定代表人：__________________

电话：________________________

乙方：________（以下简称“乙方”）

地址：________________________

法定代表人：__________________

电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设施工（包括设计、施工及后期维护服务）达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围

1.1 本合同所指的城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）为甲方委托乙方进行设计、施工及后期维护服务的综合性商业设施，具体位置为______________________，总体建筑面积为_________平方米。

1.2 乙方应按甲方的要求，完成包括但不限于方案设计、施工图设计、施工、竣工验收、后期维护等全部工作内容。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的设计、施工进行监督与检查，确保其符合合同约定的要求。

（2）甲方应按合同约定支付工程款项，及时向乙方提供必要的施工资料和场地支持。

（3）甲方负责提供与项目相关的法律、法规、政策等信息，确保乙方的工作按照相关规定进行。

（4）甲方负有保密义务，不得将乙方的设计方案及施工工艺泄露第三方。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和标准进行设计，确保设计方案的合理性、经济性和可行性。

（2）乙方应严格按照施工图纸施工，确保项目质量符合国家标准及行业规范。

（3）乙方应保留施工记录，及时向甲方汇报项目进展情况，并接受甲方的监督和指导。

（4）乙方负责项目的后期维护服务，确保项目在使用过程中保持良好状态，对因乙方原因造成的损害或缺陷负责修复。

第三条 合同条款

3.1 合同总金额：双方协商确认，本合同总金额为人民币（大写）_____________元（￥：__________）。

3.2 付款方式：

（1）合同签署后，甲方支付工程总金额的30%作为首付款。

（2）施工过程中，依据进度支付工程款，具体支付比例和时间为双方另行确认。

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的20%；后期维护服务期限结束，甲方验收合格后支付剩余款项的50%。

3.3 工程进度及验收：

（1）乙方应依据甲方要求制定详细的施工进度计划，确保工程按时完成。

（2）项目竣工后，乙方应及时向甲方申请验收，验收合格后，由甲方出具验收报告。

3.4 变更条款：

项目如需变更，双方应签署书面协议。变更可能导致的费用和工期调整，按照约定另行协商解决。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期款项金额的每日千分之一作为违约金。

（2）若甲方提供的资料或场地存在问题导致延误，甲方应承担相应的责任。

4.2 乙方违约责任：

（1）若乙方未按期完成施工进度，除应支付逾期钱款的每日千分之一作为违约金外，还应依据甲方的损失情况进行赔偿。

（2）如乙方施工质量不合格，应负责修复，若未能按甲方通知整改，甲方有权自行委托他人修复，费用由乙方承担。

第五条 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期至项目竣工验收合格并完成后期维护服务之日止。

第六条 争议解决

本合同如在履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 除双方另有约定外，甲方应承担因项目建设产生的相关税费。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下留空，签字页）

甲方（签字）：__________________

日期：______________________

乙方（签字）：__________________

日期：______________________