甲方：_____________________________（以下称“甲方”）

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：_____________________________

乙方：某某建筑公司（以下称“乙方”）

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拟在__________________地块建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工资质和能力，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、合同目的

本合同的目的是为规范甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，达到预期的施工质量和进度。

二、项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设项目

2. 项目地点：______________________

3. 建设内容：包括但不限于居住区、商业中心、停车场、绿化及公共配套设施等。

4. 总承包范围：乙方负责本项目的施工、安装、调试及相关服务。

三、合同价款

1. 合同总价：甲方同意支付给乙方的合同总金额为人民币______元（￥______），支付方式按下述约定进行。

2. 付款方式：
a) 签署合同后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款；
b) 施工进度达到70%时，甲方应支付合同总价的50%；
c) 项目竣工并验收合格后，甲方应支付余款的20%。

四、工期

1. 交工日期：乙方应在______年____月____日前完成项目施工，并进行竣工验收。

2. 工期延误：
a) 因不可抗力因素（如自然灾害、事故等）造成的工期延误，乙方应及时通知甲方并提供证明，工期顺延；
b) 乙方未能按期完成施工的，应承担相应的违约责任。

五、质量标准

1. 施工质量：乙方应按照国家及地方相关工程施工规范和甲方要求的技术标准进行施工，确保建筑质量符合验收标准。

2. 质量检验：甲方应在规定的时间内对竣工项目进行检验，如发现施工质量问题，乙方应在接到通知后无条件返工或整改，费用由乙方承担。

六、安全管理

1. 施工安全：乙方应落实安全生产责任制，制定安全生产措施，确保施工现场安全，防止发生安全事故。

2. 责任划分：若因乙方未采取有效安全措施导致事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方由此产生的一切损失。

七、权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 有权监督施工进度和质量；
b) 有权要求乙方按合同规定时间进度完成施工；
c) 应及时支付相关款项。

2. 乙方的权利与义务：
a) 有权按照约定获得合同价款；
b) 有义务按期、高质量地完成项目施工；
c) 有义务配合甲方的监督检查。

八、违约责任

1. 违约责任：
a) 甲方如果未按时支付款项，应按逾期金额的千分之五支付违约金；
b) 乙方如果未能按约定时间完成施工，应按逾期天数的合同总价的千分之三支付违约金。

2. 损害赔偿：任何一方因对方违约导致的实际损失，违约方应承担赔偿责任。

九、合同生效及变更

1. 本合同经双方签字盖章后生效。

2. 合同的任何变更、修改均应以书面形式经双方签字确认。

十、争议解决

合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：某某建筑公司

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日