某市商业综合体建设施工合同（包含土建、装修与景观工程）

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就“某市商业综合体建设施工”事宜达成如下协议：

第一条 工程项目概况
1.1 工程名称：某市商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：__________。
1.3 工程内容：包括土建工程、装修工程及景观工程。具体内容详见施工图及相关设计文件。

第二条 工程合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
2.2 甲方应按照合同约定的支付节点及时向乙方支付工程款，具体支付方式如下：
（1）签订合同后，甲方支付工程款的10%作为预付款；
（2）土建工程完成后，支付40%；
（3）装修工程完成后，支付30%；
（4）景观工程完成后，支付15%；
（5）竣工验收合格后，支付尾款5%。

第三条 双方的权利义务
3.1 甲方的权利义务：
（1）负责提供施工所需的设计图纸、相关资料及施工现场；
（2）按合同约定的支付条款支付工程款项；
（3）对乙方的施工工作进行监督，提出合理意见及建议；
（4）在施工过程中给予必要的协调与支持；
（5）如遇不可抗力或第三方原因，及时通知乙方并协商处理事宜。

3.2 乙方的权利义务：
（1）负责按照设计图纸及相关标准组织施工，确保工程质量；
（2）在施工过程中协助甲方进行现场管理，确保施工进度；
（3）自行承担施工过程中的安全责任，确保符合国家及行业安全标准；
（4）如遇设计变更、工程量变更及时书面通知甲方，并取得甲方书面批准；
（5）完成工程后，协助甲方进行验收，提供相关的合格证明。

第四条 工期
4.1 工期为：自合同签订之日起__________天内完成全部施工内容。
4.2 工期的延误：
（1）因甲方原因造成的工期延误，乙方有权要求相应的工期延长；
（2）因气候、自然灾害或不可抗力因素导致的工期延误，应及时通知对方，并经双方确认后予以调整。

第五条 工程验收
5.1 施工完成后，乙方应在____天内通知甲方进行竣工验收。
5.2 验收合格后，甲方应在____天内书面确认，如未在规定时间内确认，视为验收合格。
5.3 如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权收取逾期付款的利息，利息按国家规定的同期银行贷款利率计算。
6.2 如乙方未按合同约定时间完成施工，甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的损失，赔偿金额为每日_____元，且总额不超过合同总价的______%。
6.3 双方的违约责任不应超过合同款项的______%。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致一方无法履行合同时，该方应及时通知对方，并在______天内提供不可抗力的证明文件。
7.2 不可抗力影响的工期可相应延长，但双方应在不可抗力因素消除后，尽快协商确定新的履行期限。

第八条 争议解决
8.1 合同履行中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局的，双方均应遵守。

第九条 合同的变更和解除
9.1 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，需向对方提出书面申请并经双方协商一致后方可进行。
9.2 因不可抗力或法律规定的其他情形，任何一方均可单方解除合同，但须提前通知对方，并提供相关证据。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同义务完全履行完毕为止。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日