甲方（业主）：_____________________

地址：______________________________

联系人：___________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包商）：___________________

地址：______________________________

联系人：___________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设项目施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“本工程”）。

1.2 工程地点：______________________________

1.3 工程内容包括但不限于建筑施工、设备安装、土木工程及相关配套设施的建设。

1.4 项目估算总金额为人民币_____________元（¥_____________）。

第二条 施工范围与工期

2.1 施工范围由甲方提供的施工图纸及相关技术资料确定，乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工。

2.2 工期自________年____月____日起至________年____月____日止。因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方。

2.3 若乙方在合同约定的施工期内未能如期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按合同金额的____%计算。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权监督、检查乙方项目实施情况，要求乙方对施工质量、进度、材料使用等进行改善。

3.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的图纸、设计变更及有关资料。

3.3 甲方应按合同约定及时支付工程款，确保施工资金的正常流动。

3.4 甲方如因自身原因造成的工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应确认施工图纸和材料清单的真实性和完整性，如发现错误应及时通知甲方。

4.2 乙方应按甲方要求提前制定施工计划，并在施工过程中严格按照施工计划实施。

4.3 乙方应确保施工安全，负责为工人提供必要的安全保护措施，遵守国家和地方的安全生产标准。

4.4 乙方须保证施工质量，所用材料必须符合国家标准及甲方的要求，达到合同约定的技术标准和质量要求。

4.5 乙方有权按合同约定向甲方索要工程款。

第五条 工程款的支付

5.1 甲方按以下方式支付工程款：

1. 预付款：合同签署后，支付工程款的____%作为预付款，合计人民币_____________元（¥_____________）。

2. 中期款：按施工进度，分别支付第____、第____、第____次中期款，合计人民币_____________元（¥_____________）。

3. 竣工款：工程竣工后，支付余下工程款的____%，合计人民币_____________元（¥_____________）。

5.2 甲方应在满足支付条件后，____日内将相应款项划入乙方指定账户。

第六条 工程验收

6.1 乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。

6.2 验收合格后，甲方应出具书面验收合格证明。若不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在规定时间内整改并重新验收。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，利率为________%。

7.2 如乙方因自身原因未能按时完成工程，除需支付违约金外，还应承担因延误造成的直接经济损失。

7.3 任何一方如需解除合同，需提前____日书面通知对方并说明理由，另一方未能履行的部分需承担相应的违约责任。

第八条 不可抗力

8.1 因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力事件，导致合同不能或部分不能履行的，受影响一方应在事件发生后____日内书面通知对方。

8.2 受不可抗力影响的一方可根据情况请求延长履行期限，双方应友好协商解决。

第九条 合同的变更与解除

9.1 合同变更应由双方协商一致并以书面形式确认。

9.2 如因政策调整、设计变更等因素影响工程实施，双方应重新签订补充协议。

第十条 争议解决

10.1 对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.2 若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与期限

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有义务履行完毕。

11.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：__________________ 日期：_______年____月____日

乙方（承包商）签字：__________________ 日期：_______年____月____日