甲方：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方希望在_________区域建设一项城市综合体，乙方具有相应的施工资质与经验，现双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设过程中的权利义务，确保工程按期、按质完成，同时注重环保及隔音措施的有效实施。

二、工程概述
1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：_____________________________________________
3. 工程规模：包括但不限于住宅、商业、停车场、公共设施等，具体以甲方提供的设计图纸为准。
4. 施工期限：自__________年____月____日至__________年____月____日。
5. 预算投资：人民币__________万元，具体金额以甲方最后的确认文件为准。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币__________万元。
2. 付款方式：
a) 合同签署后，甲方支付工程预付款______________；
b) 工程进度款按以下节点支付：
i. 进行至土建工程完成时，支付______%；
ii. 进行至主体结构完成时，支付______%；
iii. 工程全部完工验收合格后支付尾款______________。
3. 所有费用均包含税费及乙方所需的一切材料费用。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量等进行监督检查。
2. 甲方应及时向乙方提供所需的设计图纸及其他相关资料。
3. 甲方应在约定的时间内向乙方支付工程款项。
4. 甲方负责负责液体、气体等污染物的排放标准及环保责任。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的工期和质量要求，完成全部工程。
2. 乙方应使用符合国家标准和行业规范的材料及设备，保证施工安全。
3. 乙方应积极配合甲方的监督与管理，及时通报施工进度和可能存在的问题。
4. 乙方负责落实施工过程中的环保及隔音措施，按照环保法规妥善处理施工产生的废弃物。

六、环保与隔音措施
1. 施工前，乙方应制定环保方案，包括施工现场的废弃物管理、噪音控制及临时厕所设置等。
2. 施工过程中，乙方需在现场周边设置隔音屏障，确保施工噪音不超出国家规定标准。
3. 乙方需定期检查环保措施的实施情况，并进行整改与完善。
4. 任何因乙方未能履行环保及隔音措施而导致的环境污染或法律责任由乙方承担。

七、合同的修改与终止
1. 本合同在履行过程中，任何一方提出修改要求的，需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时通知甲方，协商解决方案。
3. 若乙方未按期完成工程进度或未达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

八、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权按逾期付款金额的____%向甲方索要违约金。
2. 若乙方未按时完成合同约定的工期，每延迟一天，乙方应按合同总金额的____%向甲方支付违约金。
3. 任何一方因违约导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。


十、争议解决
1. 本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十一、其他约定
1. 本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 如因不可抗力因素（自然灾害、战争等）导致部分或全部合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。
3. 本合同的附件（如设计图纸、工程量清单等）均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

（以下为双方签字栏）

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日