甲方：_____________（业主/项目业主）
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方：_____________（施工单位）
地址：_____________
联系电话：_____________

为明确甲乙双方在高层住宅楼外装工程施工（包括防水与保温服务）过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同的目的

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方就高层住宅楼外装工程（包括防水与保温服务）达成一致，确保工程顺利实施、按时竣工、质量合格。

第二条 工程概况

1. 工程名称：高层住宅楼外装工程（包括防水与保温服务）
2. 工程地点：_____________
3. 工程范围：外墙装饰、外墙防水、外墙保温及相关附属工程
4. 工程金额：人民币_____________（大写：_____________）

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，必要时可要求乙方提供施工进度报告及质量检验报告。
2. 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。
3. 甲方应提供施工所需的有关资料，包括但不限于设计图纸、施工用水电等保障措施。
4. 甲方有义务配合乙方进行相关施工工作，并提供必要的支持与协调。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定获取工程款项，享受相应的工程收益。
2. 乙方应按照合同约定的施工要求和标准完成工程，保证施工质量符合国家及行业的相关标准。
3. 乙方应在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
4. 乙方应按时向甲方提交施工进度报告及其他相关材料，及时沟通项目进展及问题。

第五条 工程款项的支付

1. 工程款项支付方式为分期付款，根据工程进度进行支付。
2. 甲方应在乙方提交阶段性工程验收申请后，依据验收结果支付对应款项。
3. 工程款的支付时间为：____个月内支付累计工程款的____%，____个月内支付累计工程款的____%，竣工验收合格后支付剩余____%。

第六条 施工工期

1. 工程总工期为____个月，具体开工日期为____年____月____日；竣工日期为____年____月____日。
2. 乙方因不可抗力原因导致工期延误的，应及时书面通知甲方，经甲方确认后可以顺延工期。

第七条 质量标准

1. 乙方应保证所施工的外装工程满足国家及地方相关规定和标准，保证工程的整体质量和使用性能。
2. 甲方有权在施工过程中进行质量检查，乙方应提供必要的配合，整改发现的问题，相关整改费用由乙方承担。

第八条 违约责任

1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因违约造成的全部损失。
2. 乙方未按时完成工程的，应按逾期天数向甲方支付未完成部分工程款____%的违约金。
3. 甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期天数向乙方支付逾期款项____%的违约金。

第九条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改和补充均须经双方书面确认方可生效。

第十条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件和补充协议视为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日