甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________

鉴于：
1. 甲方拟建设一座城市综合体项目，项目涉及土建、机电及装饰工程等多个方面。
2. 乙方具备相关的施工资质和实力，有能力承担该项目的施工任务。

因此，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，特订立本协议，以便各方遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：______________________
1.3 施工范围：包括土建工程、机电工程及装饰工程。
1.4 工程总造价：按照实际工程量及约定单价结算，具体金额由双方确认。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权监督工程进展及施工质量，随时进行检查。
2.2 甲方须按约定时间向乙方支付工程款项，金额按实际工程量及合同约定计算。
2.3 甲方有权要求乙方提供相应的施工手续及各类材料的合格证明。
2.4 甲方应在合理时间内提供施工所需的场地和设施，并满足乙方施工的基本条件。
2.5 甲方应及时提供相关设计文件及变更文件。如需变更，须与乙方协商并书面确认。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应保证按合同要求完成施工任务，确保工程质量符合国家及行业标准。
3.2 乙方应在开工前编制详细的施工计划，并经甲方审核确认后实施。
3.3 乙方有权按合同约定获得工程款项，并要求甲方承担相关的批复责任。
3.4 乙方应积极配合甲方的监督工作，及时提交相关施工进度及质量报告。
3.5 如遇不可抗力情况，乙方应立即通知甲方，并协商解决方案，避免或减少损失。

第四条 工程款的支付
4.1 工程款支付方式：甲方根据合同约定分阶段支付，具体支付节点和比例如下：
1. 工程启动时支付总价的______%;
2. 完成土建工程后支付总价的______%;
3. 完成机电工程后支付总价的______%;
4. 完成装饰工程后支付总价的______%;
5. 工程竣工并通过验收后支付结算款项。
4.2 乙方需按月向甲方提供支付凭证及相关材料，甲方在收到满五个工作日内完成支付。

第五条 工期与验收
5.1 合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止，如需延长工期须提前_____天书面通知甲方并征得确认。
5.2 乙方应按照施工进度计划进行作业，确保每个阶段按时完成。
5.3 竣工后，双方应共同验收工程，若符合标准，甲方应出具验收合格证明，若未通过验收，乙方应在限定时间内整改。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约：如未按合同约定支付工程款，需按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的______%计算。
6.2 乙方违约：如未按期完成施工，乙方应承担违约责任，违约金按未完成工程造价的______%计算。
6.3 如因一方违约造成其他方损失的，违约方应负责赔偿相应的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议的任何变更均需经双方书面同意，形成书面附加协议。
7.2 双方任一方均可依据合同规定条件及法律法规解除合同，解除合同需提前_____天通告对方。
7.3 合同解除后，双方应按实际情况履行结算。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方法定代表人签字之日起生效，至合同履行完毕后终止。
8.2 本合同如涉及争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本协议未尽事宜，遵循相关法律法规及双方的其他约定。
9.2 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：______年______月______日