《某市中心商业综合体建设项目施工合同（包括土建与装饰工程）》

甲方（发包方）：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：
联系电话：

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方为某市中心商业综合体的开发单位，乙方为具备相应施工资质的单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就某市中心商业综合体建设项目施工事项达成如下协议：

第一条 工程概况
项目名称：某市中心商业综合体建设项目
工程范围：包括土建与装饰工程
工程地点：某市某区某地块
建筑面积：预计总建筑面积约为XX平方米

第二条 合同价款
合同总价款为：人民币（大写）________元（小写：￥_______）。具体费用按工程量、单价及实际完成情况结算。

第三条 工期
1. 工程开工日期：______年___月___日。
2. 工程竣工日期：______年___月___日。
3. 工期总天数为__天。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按约定向乙方支付工程款。
1.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。
1.3 甲方应提供必要的施工场地及施工条件。
1.4 甲方应向乙方提供与工程相关的设计图纸及技术资料。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的工期和质量标准完成施工任务。
2.2 乙方有权要求甲方支付工程款项。
2.3 乙方应负责施工现场的安全、环保及文明施工。
2.4 乙方应对施工过程中产生的材料、设备及成品负责，及时向甲方报告工程进展情况。

第五条 施工要求
1. 乙方按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和国家标准。
2. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工，未经甲方书面同意不得擅自更改设计。
3. 乙方需根据实际情况，合理安排施工进度，确保按期完成施工任务。

第六条 工程款支付
1. 工程款支付分为预付款、进度款和竣工结算款，具体支付方式如下：
1.1 预付款：合同签订后______日内，甲方支付总价款的_____%作为预付款。
1.2 进度款：根据工程进度，甲方对乙方已完成的工程量进行验收后支付。
1.3 竣工结算款：在工程竣工后，由甲方对工程进行竣工验收合格后，依据实际完成工程量进行结算，支付剩余款项。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付未付款项_____%的违约金。
1.2 如甲方无正当理由解除合同，需向乙方支付合同总价款_____%的违约金。

2. 乙方违约责任：
2.1 乙方未按期完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总价款_____%的违约金。
2.2 如乙方在施工过程中未按约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方承担整改费用，若整改不合格，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

第八条 合同变更与解除
在施工过程中，如因不可抗力、设计变更及其他合法原因需要变更合同的，双方应通过书面形式确认合同变更事项。任何一方不得随意解除合同，解除合同须经双方协商一致并签署书面协议。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合法有效。

第十条 争议解决
如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
本合同未尽事宜，由双方另行商定，以补充协议形式确认。

甲方（签字）：
签字日期：______年___月___日

乙方（签字）：
签字日期：______年___月___日