合同编号：______

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就某城市商业综合体建设施工（包括土建与装饰工程）达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：________________________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、装饰工程及相关辅助设施的施工，包括所有必要的配套设施。
4. 工程内容：详见《工程量清单》及相关设计图纸。

二、合同价款
1. 本合同的固定总价为：人民币（大写）__________________（小写： ¥_________）。
2. 甲方应在合同签署后_______日内支付给乙方_____%的预付款；其余款项按照合同进度及验收情况支付。
3. 甲方应保留对工程的任何价格调整权利，调整需经双方协商一致。

三、工期
1. 本工程的建设工期为_______天，自______年___月___日开始，至______年___月___日结束。
2. 如因不可抗力或经过双方协商认同的合理原因，工期可适当延长。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权监督工程进度和质量，对施工现场进行抽查。
（2）应按合同约定与乙方及时结算款项。
（3）提供施工所需的水、电、土等基础设施，及时办理相关的施工许可证。
（4）有义务提供必要的设计图纸及建设方案，对图纸变更应及时通知乙方。
（5）对工程进行定期验收，及时反馈质量问题，并有权要求整改。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权根据合同约定获得相应的工程款项。
（2）负责施工现场的安全管理与秩序维护，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
（3）按照设计图纸及技术要求进行施工，任何设计变更需获得甲方书面确认。
（4）应当负责施工期间的一切材料、设备及人员的管理。
（5）定期向甲方汇报工程进展情况，如遇问题应及时与甲方沟通。

五、合同条款
1. 工程进度：乙方应根据甲方的要求制定详细的施工计划，确保按期完成施工任务。
2. 验收标准：本工程应符合国家及地方对于土建工程及装饰工程的相关规范和标准，甲方有权对最终工程进行验收。
3. 设计变更：如需对原设计进行变更，需充分协商后形成书面文件，并依情况调整合同价格或工期。
4. 材料采购：乙方需使用符合国家质量标准的材料，确保产品质量，相关证明材料需在工程开始前提交给甲方审批。
5. 施工安全：乙方需负责施工中的安全生产，对发生的安全事故负责，并承担相应的法律责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一日，须向乙方支付未付款项_____%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定的工期交付工程，每逾期一日，须向甲方支付工程造价_____%的违约金。
3. 因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责自费整改，直至达到合同约定的质量标准。如因整改导致工期延误，工期不予顺延。
4. 若因不可抗力因素造成合同无法履行，甲乙双方应及时沟通，协商解决方案。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至竣工验收合格、全部款项结清之日止。
2. 本合同的任何修改、补充均须经双方书面确认方可生效。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除合同另有约定外，任何一方不得擅自转让合同中的权利和义务。
3. 若因合同有关条款出现任何法律法规变更，双方应重新协商相关条款。

甲方（盖章）：____________________
代表人（签字）：__________________
日期：______年___月___日

乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：__________________
日期：______年___月___日