甲方（发包方）：______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

乙方（承包方）：______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

鉴于：
甲方为某城市综合体建设项目的业主，现决定对该项目进行全面建设，包括土建及机电安装等施工服务，并委托乙方作为承包方进行相关施工。乙方具备相应的资质和能力，愿意承担此项工作。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，双方在平等自愿、诚实守信原则下，就本项目施工事宜达成如下合同条款：

一、合同标的
1. 本合同的标的是甲方城市综合体建设项目的土建及机电安装施工服务，具体包括但不限于基础工程、主体结构、屋面、外墙、机电设施等的施工及安装。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）______________元（小写）￥______________。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
(2) 土建工程完成后支付合同总金额的40%；
(3) 机电工程完成后支付合同总金额的20%；
(4) 项目竣工验收合格后支付剩余10%的工程款；
(5) 任何付款需在收到乙方开具的合法发票后进行。

三、工程期限
1. 本工程工期为______个月，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 合同签订后，乙方需在______日内完成准备工作，并在甲方指定的日期内正式开工。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定支付承包款项，及时提供施工所需的设计资料、图纸及有关文件，并给予相应的支持。
2. 甲方应对工程进度进行监督，有权对施工质量进行验收检查，发现问题时应及时通知乙方。
3. 甲方有权根据项目进展情况要求乙方调整施工方案，但需提前____日通知乙方。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同规定的工程范围和标准，严格按照设计图纸、技术规范和有关工程质量管理要求履行合同。
2. 乙方应配备足够的专业技术人员和施工人员，保证工程的进度和质量。
3. 乙方应在施工过程中，遵守安全生产法律法规，采取有效措施保障工人安全，并为工人购买意外伤害保险。

六、合同变更
1. 如因设计变更、工程量变更、不可抗力或其它原因需对合同进行变更时，双方应协商一致，并签署书面补充协议，明确调整后的内容及相应款项。
2. 合同的任何变更应在不影响工程质量和工期的情况下进行，并应及时报甲方备案。

七、违约责任
1. 任一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失及相关费用。
2. 甲方若未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按应付金额的每日万分之五计算。
3. 乙方若未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付逾期的违约金，违约金按合同总金额的每日千分之一计算。

八、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应提前______日通知甲方进行验收，甲方应在______日内组织相关人员进行验收。
2. 验收合格后，甲方应在______日内签署验收意见，并支付剩余款项。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改、补充均应以书面形式进行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：____年____月____日