甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________________________________

电话：______________________________________________________

法定代表人：______________________________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________________________________

电话：______________________________________________________

法定代表人：______________________________________________

鉴于甲方需要进行城市综合体的建设，包括地基、结构及装修工程，乙方通过自身的资质与经验同意承担该建设项目的施工任务，双方本着公平、公正、自愿的原则，在平等协商的基础上达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设施工工程。

1.2 工程地点：______________________________________________________

1.3 工程范围：本项目包括地基工程、主体结构工程及室内外装修工程等。

1.4 工程期限：从_______年____月____日起至_______年____月____日止（具体工期依据施工进度计划安排）。

第二条 双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对施工进度、工程质量进行监督检查，提出合理建议与要求。

2.1.2 甲方需按协议规定向乙方支付工程款项，确保资金到位。

2.1.3 甲方应协助乙方办理相关的施工许可事项，确保施工环境的正常运行。

2.1.4 甲方应对于施工人员提供必要的安全防护用品与安全培训。

2.1.5 甲方有责任及时向乙方报告与工程相关的任何问题与突发情况。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权按约定获得工程款项，保障自身合法权益。

2.2.2 乙方应按照设计图纸与施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.2.3 乙方应合理安排施工进度，确保按期完成工程。

2.2.4 乙方应对施工现场人员的安全负责，制定安全管理和防护措施。

2.2.5 乙方有义务在施工过程中及时向甲方汇报进度，确保信息畅通。

第三条 合同款项与支付方式

3.1 本合同总金额为人民币（大写）：________________________。

3.2 付款方式：

3.2.1 合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。

3.2.2 工程开工后，乙方可以按进度向甲方申请支付阶段款项，具体支付比例由双方协商确定。

3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付最终尾款的5%的保证金，留作工程质保金，质保期为两年。

3.3 付款时间及方式应以书面通知为准，并明确支付账户信息。

第四条 工程变更和竣工验收

4.1 任何一方要求变更工程内容、规模或进度的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

4.2 竣工验收程序应按照国家相关法律法规及行业标准进行，双方应在工程完工后15日内组织验收。

4.3 验收合格后，甲方应签署竣工验收报告，乙方方可申请支付尾款。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

5.1.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款项，乙方有权按未支付款项的千分之五向甲方索取违约金。

5.1.2 若因甲方的原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

5.2 乙方违约责任：

5.2.1 若乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方有权按延误天数的千分之五向乙方索取违约金。

5.2.2 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责维修及赔偿所产生的一切费用。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同一经签署，不得擅自变更或解除，需经双方协商一致后以书面形式进行变更或解除。

6.2 在不可抗力情况下，任何一方均可提出解除合同，并应及时通知对方。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 若协商不能解决，双方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效条件

8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

放弃权利的声明：任何一方未行使本合同中的某项权利，不应被视为对该项权利的放弃。

甲方（委托方）： 乙方（承包方）：

签字：_________________ 签字：_________________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日

（以上内容为一份城市综合体建设施工合同的示例，具体内容可根据实际情况进行调整。）