甲方（委托方）：_________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：_________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就高档别墅工程施工（包括土建、装修及景观设计）相关事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：高档别墅工程
1.2 项目地点：_____________________
1.3 合同范围：本合同包括土建工程、室内外装修工程及景观设计施工。具体内容见附件《工程详细设计说明》。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方按照约定的施工图纸和技术标准进行施工，并监督施工过程。
2.2 甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。
2.3 甲方有权对工程进度和施工质量进行检查，有权要求乙方在合理时间内进行整改。
2.4 甲方应提供施工所需的场地及必要的施工条件，确保工程顺利进行。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照合同约定的时间、地点和标准进行工程施工，确保工程质量符合国家、地方及行业规定。
3.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，并提交相应的材料和记录，如施工日志和进度表。
3.3 乙方应在施工期间妥善管理工地安全，负责施工现场的安全生产和其他相关责任。
3.4 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项。

第四条 工程款及支付方式
4.1 本合同总价为人民币____________元（大写：____________元整），包括土建、装修及景观设计全部费用。
4.2 付款方式：
（1）签署合同后，甲方支付总价的30%作为预付款；
（2）土建工程完成并通过验收后，甲方支付总价的40%；
（3）装修工程完成并通过验收后，甲方支付总价的20%；
（4）工程全部完成，甲方支付余下的10%作为保修金，保修金将在保修期满后无息退还给乙方。
4.3 甲方应在乙方提交付款通知后7个工作日内完成支付。

第五条 工程期限
5.1 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。工程总工期为_____天。
5.2 因不可抗力原因导致工期延误时，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后可顺延工期。不可抗力情况包括但不限于自然灾害、政策变更、等。

第六条 工程质量与验收
6.1 乙方应按照国家和地方的建筑施工标准及合同约定的质量标准进行施工，确保工程达到设计要求。
6.2 工程竣工后，甲方应在20个工作日内组织验收，验收合格后签署《工程验收报告》。
6.3 如发现工程存在缺陷，乙方应在甲方通知后的10个工作日内进行整改，整改后重新进行验收。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付款项总额5%的违约金。
7.2 如乙方未按照约定完成施工，甲方有权要求乙方承担因延期造成的损失，且乙方需支付甲方总工程款5%的违约金。
7.3 但因不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 双方在协议履行过程中，如需变更合同内容，应以书面形式达成一致。
8.2 如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第九条 保密条款
9.1 合同双方在履行合同过程中所获知的对方商业秘密及相关信息应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
9.2 保密义务期限为合同签署之日起至合同履行完毕后五年内。

第十条 争议解决
10.1 本合同项下发生的任何争议应由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方可提交合同签署地法院进行诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且所有款项结清之日止。

第十二条 附则
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日