合同编号：____________

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设工程总承包（含设计、施工及监理服务）事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 项目地点：__________________
1.3 工程范围：包括但不限于城市综合体的设计、施工、监理等相关服务。
1.4 工程造价：经双方协商确定的合同总价为人民币____________元（大写：____________）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程按合同约定的时间及质量标准完成。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间支付工程款项。
2.1.3 甲方应当为乙方提供必要的工作条件和资源，包括但不限于场地、交通等。
2.1.4 甲方应及时向乙方提供有关工程的设计资料及政策法规等必要信息。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定的工程价款，及时向甲方申请付款。
2.2.2 乙方应按照国家法律、法规及行业标准，逐步完成方案设计、施工和监理工作。
2.2.3 乙方应提供合格的技术人员，确保工程质量，并承担因自身原因造成的质量责任。
2.2.4 乙方应就甲方提出的合理建议及时进行整改和调整。

第三条 合同条款
3.1 合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
3.2 工程设计：乙方应按照双方协商确定的设计方案进行设计，并在规定时间内提交设计成果。
3.3 工程施工：乙方应根据设计方案和施工进度，组织施工队伍按计划实施工程。
3.4 监理服务：乙方应配备专业监理人员，在施工过程中对项目实施质量管理，确保工程按照合同和法律法规要求实施。

3.5 变更条款：
3.5.1 任何一方需更改合同条款时，应提前通知对方，并协商一致形成书面协议。
3.5.2 因不可抗力等情况导致的变更，双方应及时沟通，达成书面协议。

3.6 费用结算：
3.6.1 工程款的支付方式为分期支付，具体支付节点如下：
第一期：合同签订后付款____%；
第二期：设计方案审核通过后付款____%；
第三期：施工进展至____%，付款____%；
第四期：竣工验收合格后付款____%。

3.7 质量保证：
3.7.1 乙方应对施工质量负全责，提供至少____年的质量保修期。
3.7.2 在保修期内，若出现质量问题，乙方需在接到甲方通知后____个工作日内进行整改。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：
4.1.1 若甲方未按期支付工程款，需向乙方支付逾期付款的总金额____%的违约金。
4.1.2 若甲方未能提供必要的工作条件，导致工程延误，乙方有权要求甲方支付相应的损失。

4.2 乙方违约：
4.2.1 若乙方未能按期完成设计、施工任务，需向甲方支付总金额____%的违约金。
4.2.2 若乙方未能达到合同约定的质量标准，需承担相应的返修及其他损失费用。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。任何对本合同的修改、变更均需以书面形式经双方确认，方可生效。

第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式予以明确。
6.2 争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.3 节约条款：双方应在工程实施中共同遵守环保和资源节约的原则，尽量减少对环境的影响。

第七条 合同文本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________
乙方（签章）：__________________

合同签署日期：______年____月____日