合同编号：___________
签订地点：___________
签订日期：___________

合同甲方（发包方）：___________
地址：___________
联系人：___________
电话：___________

合同乙方（承包方）：___________
地址：___________
联系人：___________
电话：___________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的建设和投资方，依照相关法律法规，有权进行设计、施工及后期维护服务的招标。
2. 乙方为一家具有合法资质的建筑施工单位，能够提供所需的建筑设计、施工及后期维护服务。

双方同意根据以下条款签订本合同：

第一条 合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，明确各方的职责分工及工作流程，为顺利完成本项目提供保障。

第二条 合同范围
1. 本合同内容包括但不限于以下工作：
1.1 项目设计：包括初步设计、施工图设计及相关配套设计。
1.2 项目施工：包括土建工程、机电工程、装饰工程及其他各类专业工程的施工。
1.3 后期维护服务：项目完工后的保修及维护服务，维保期限为___年，自竣工验收合格之日起计算。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对项目进度、质量进行监督和检查，对乙方的设计和施工方案提出合理建议和要求。
1.2 甲方应及时提供施工所需的资料、图纸及场地，确保乙方正常开展工作。
1.3 甲方应按合同约定的时间支付设计、施工及维护费用。
1.4 甲方有义务负责项目的相关审批及报建，配合乙方的工作。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权根据甲方要求进行质量标准的制定和技术路线的选取，并向甲方定期报告工作进展。
2.2 乙方应按照合同约定的时间及质量标准完成设计、施工及后期维护工作，并负责全部施工人员的管理和安全。
2.3 乙方应保证其提供的服务符合国家及地方的相关法律法规的规定。
2.4 乙方有义务对施工现场的安全管理负责，确保施工过程中各项安全措施落实到位。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币___________元（￥___________），包括设计费、施工费及后期维护服务费。
2. 付款方式：
2.1 甲方在签订合同后支付总金额的___%作为预付款。
2.2 项目中期支付施工进度款，按照___%比例在每个阶段验收后支付。
2.3 项目竣工后，甲方在收到竣工报告及验收合格通知后支付尾款___%。

第五条 工程进度与验收
1. 乙方应按照合同约定的时间节点，积极实施项目，并及时通知甲方各阶段的进展情况。
2. 各阶段的工程验收由甲方组织，乙方应在验收时向甲方提供完整的相关备案资料。
3. 甲方对各阶段工程的验收应在___个工作日内完成，对于不合格的部分，乙方需在甲方通知后___个工作日内进行整改。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按照合同约定的时间支付费用，需向乙方支付未付款项_____%的违约金。
2. 乙方违约：如乙方未能按时完成设计、施工或维护工作，需向甲方支付合同总金额___%的违约金，并承担由此造成的实际损失。
3. 如因不可抗力原因导致未能履行合同，双方不承担违约责任。

第七条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至全部履行完毕。
2. 任何一方如需提前终止合同，应提前___天书面通知另一方，并赔偿因提前终止合同而产生的合理损失。
3. 终止合同后，双方应在___个工作日内进行清算，确定各自的权利与义务。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
2. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________