甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：______________
联系方式：________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：______________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方协商一致，就城市综合体建设项目的设计、施工与材料供应事宜，达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同涉及的城市综合体建设项目包括但不限于建筑施工、设计方案的制定与实施、施工所需材料的购买与供应等。项目地址为：______________________。具体工作内容详见附件《工作范围及内容清单》。

第二条 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）____________ 元（小写：__________ 元）。上述金额含设计费用、人工费用、材料费及其他相关费用。支付方式及时间安排详见第三条。

第三条 付款方式及时间
1. 本合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 施工进展至50%时，甲方应支付合同总金额的40%作为中期款项。
3. 工程完工并通过验收后，甲方应在五个工作日内支付最后的30%尾款。
4. 付款应采用银行转账方式，账户信息由乙方提供。

第四条 工期
1. 工程开工日期为________年____月____日，工期为______天。
2. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供有关证明文件，经甲方审核后，可适当延长工期。
3. 乙方如因自身原因未能按期完工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利：
a. 对施工质量、进度进行监督和检查；
b. 拒绝验收不合格的工程；
c. 按合同约定支付款项。
2. 甲方义务：
a. 提供施工所需的场地及配套设施；
b. 按约定时间向乙方支付款项；
c. 及时协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
3. 乙方权利：
a. 收取按照合同约定支付的各类费用；
b. 在施工过程中请求甲方提供必要的支持；
c. 根据项目进度调整施工方案。
4. 乙方义务：
a. 确保工程按设计方案施工，达到验收标准；
b. 按照合同约定完成施工任务；
c. 负责施工期间的安全管理。

第六条 设计变更
1. 甲方因实际需要对设计方案进行变更的，应提前书面通知乙方。
2. 乙方应在接到变更通知后五个工作日内进行评估，并提出变更方案及费用调整意见。
3. 经双方确认后，设计变更及相关费用在合同金额中进行调整。

第七条 质量标准与验收
1. 乙方承诺所施工项目达到国家及地方的相关标准，并符合甲方的要求。
2. 工程完工后，甲方应在十个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。
3. 如发现工程质量不合格，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的费用。

第八条 违约责任
1. 如一方违约，需向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。
2. 违约方因违约行为给守约方造成损失的，还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。
3. 一方违约，守约方有权要求解除合同，并追究违约方的民事责任。

第九条 不可抗力
如因不可抗力导致合同无法履行的，遭受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。双方应协商解决，必要时可以延长合同履行期限或解除合同。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格，双方已完成款项结清为止。任何对本合同的修改或补充应以书面形式达成，并经双方签字确认。

第十一条 争议解决
本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国的法律。双方因合同产生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他
1. 本合同及附件一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年____月____日