合同编号：_____________

甲方（发包方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就2023年城市综合体开发项目的土建施工事宜达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：2023年城市综合体开发项目
2. 项目地点：________________________________
3. 项目规模：总建筑面积约_____________平方米，包含__________（如商业区、住宅区、停车场等）。
4. 施工内容：包括但不限于基础施工、主体施工、装修施工等。

二、合同价款
1. 本合同总价为人民币_____________元（大写：__________________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款；
（2）施工进度达到50%时，甲方支付总价款的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的25%；
（4）保留5%作为质保金，质保期为竣工验收合格后两年。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督和检验。
2. 甲方应按照约定及时向乙方支付合同款项。
3. 甲方须提供施工所需的相关图纸、资料及必要的施工条件。
4. 甲方需对乙方在施工过程中提出的合理要求予以配合与支持。
5. 甲方应保证施工现场的安全及周边环境的正常秩序。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定进行施工、组织和管理工人。
2. 乙方有责任确保施工质量、进度及安全，保障工程符合设计要求及国家相关标准。
3. 乙方应严格遵守施工现场的安全操作规程、文明施工承诺，减少施工对周围环境的影响。
4. 乙方须按时向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的检查与监督。
5. 乙方应及时通知甲方施工过程中遇到的问题，进行协商解决。

五、施工期限
1. 本工程的总工期为_________个月，工期从_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2. 工期的延误：如因不可抗力、甲方原因、其它合理原因造成的工期延误，乙方有权提出延长工期的申请。

六、施工质量标准
1. 乙方应按照国家相关规范及甲方要求进行施工，确保施工质量达到合格标准。
2. 工程竣工验收合格后，甲方有责任及时安排验收工作，如未能在合理时间内提供验收意见，视为默认工程合格。

七、违约责任
1. 如因甲方原因延误工期，甲方应承担相应的违约责任，具体为：每延误一天，应向乙方支付合同总价的0.5%作为违约金。
2. 如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，具体为：每延误一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。
3. 任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担损失赔偿责任，包括但不限于对方因此所遭受的直接经济损失和合理支出。

八、合同变更与解除
1. 合同需变更的，应经甲乙双方协商一致，并书面签字确认。
2. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商处理。
3. 如一方违反合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决
双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本合同的附件和补充协议均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日