甲方（发包方）：__________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：____________________________________

联系电话：_______________________________

为明确甲方与乙方在某市中心商业综合体工程建筑施工中的权利与义务，保障工程顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某市中心商业综合体工程

1.2 工程地点：________________________________

1.3 工程内容：施工包括但不限于地下结构、主体结构、外立面装修、室内装修及配套设施等工作。

1.4 工程规模：建筑面积约_________平方米，结构类型为____________。

第二条 合同价款及支付方式

2.1 合同总价款：人民币（大写）_______________（小写：_____________元）。

2.2 支付方式：甲方应按照以下约定支付合同价款：

（1）合同签署后，甲方支付总价的30%作为预付款。

（2）主体结构完工后，甲方应支付总价的40%。

（3）工程竣工验收合格后，支付总价的20%。

（4）保修金：合同价款的10%在保修期结束后支付。

第三条 工期约定

3.1 工期：本工程的起始日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，实际施工期限为________天。

3.2 因不可抗力、设计变更、施工环境变化等原因造成工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，并提出调整工期的申请，经甲方核准后可相应延长工期。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：

（1）甲方有权对施工现场进行监督与检查，确保工程按照相关法律法规和设计要求进行。

（2）甲方应按合同约定的时间支付工程款项，提供必要的施工条件和支持。

（3）甲方有义务提供工程所需的设计图纸及相关资料，如因甲方提供的资料不准确或不完整造成的损失由甲方承担。

4.2 乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定的时间和质量标准进行工程施工。

（2）乙方应保证施工质量，严格遵循国家及地方的施工规范和安全标准。

（3）乙方需合理安排施工进度，确保工程按期完工，保证施工现场的安全和文明施工。

（4）如乙方未按合同约定完成施工，应承担相应的违约责任。

第五条 工程质量与验收

5.1 工程质量应符合国家及地方建筑工程施工质量标准，确保完工后的工程安全、牢固、可靠。

5.2 工程竣工后，甲方应及时组织验收，验收合格后，甲方应出具竣工验收报告。

5.3 若验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，整改合格后再行验收。

第六条 违约责任

6.1 甲方和乙方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一天，乙方应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

6.3 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期部分的_____%计算。

第七条 合同的变更与终止

7.1 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商终止合同，并依照法律规定处理善后事宜。

7.3 因一方严重违约，另一方可单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

8.1 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下签字处）

甲方（盖章）：______________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人或授权代表（签字）：__________________

日期：________年____月____日