甲方（建设单位）：_______________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（施工单位）：_______________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于：甲方需建设一座城市商业综合体，并希望通过乙方提供设计、施工及装修服务，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体的设计、施工及装修服务过程中的权利与义务，确保工程项目的顺利进行。

二、合同范围
1. 乙方负责城市商业综合体的整体设计，包括平面设计、外观设计和室内装修设计。
2. 乙方负责施工，包括基础工程、主体结构、机电安装和装修等工序。
3. 乙方需按照甲方要求提供相关设计方案及进度计划，并在甲方确认后方可开始施工。

三、工程进度
1. 乙方应在合同签订后____日内提交详细的施工进度计划，包含主要施工阶段和节点，确保整体工程按时推进。
2. 甲方应在接到施工进度计划后____日内提供反馈，如有异议，双方应友好协商解决方案。
3. 乙方需每月向甲方汇报工程进度，并提供实际进度与计划进度的对比。

四、工程款项及支付方式
1. 本合同总金额为人民币_________万元（大写：_________________）。
2. 合同款项分为以下几个阶段支付：
a. 首付款：合同签订后，甲方支付总金额的_____%，即人民币________万元；
b. 中期款：工程进度达到_____%时，甲方支付总金额的_____%；
c. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付余下款项。
3. 乙方应在每次付款前向甲方提交符合要求的进度证明材料。

五、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权对工程的设计、施工方案提出合理建议和改进意见；
b. 甲方应按约定时间支付工程款；
c. 甲方负责提供施工所需的场地及其他必要条件；
d. 甲方应协助乙方处理与本项目有关的行政事务和法律手续。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应按照合同约定，完成设计、施工及装修服务；
b. 乙方有权要求甲方提供必要的协作与配合；
c. 乙方应确保工程质量，符合国家及地方相关标准；
d. 乙方在施工期间，应对工程现场进行安全管理，并承担相应的安全责任。

六、工程质量与验收
1. 乙方应确保所提供的设计、施工及装修服务符合国家及地方相关法规、标准及甲方的具体需求。
2. 工程完工后，甲方应在____日内进行验收，验收合格后，方可进行支付。
3. 如甲方对工程质量提出异议，乙方应在接到异议后____日内进行整改，并再次提交验收。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付未付款项____%的违约金；
2. 如乙方未按合同约定履行义务，包括但不限于延误工期、质量不符合标准等情况，需向甲方支付合同总金额____%的违约金；
3. 因不可抗力事件导致的无法履行合同，双方均不承担违约责任，但应在发生后____日内通知对方并提供相关证明。

八、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更，须经双方书面同意。
2. 如一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求赔偿因此带来的损失。
3. 如因国家政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，妥善处理未履行部分的款项清算。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并结清所有款项后止。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同生效后，两方应相互尊重和配合，保持良好的沟通，以便及早解决问题。

十一、附则
1. 本合同如有附件，附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：__________________
乙方（签字）：_____________ 日期：__________________