本协议由以下双方于____年__月__日在____市签署：

甲方（委托方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方拟在____市建设城市综合体项目（以下简称“项目”），乙方具备相关施工及服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体建设过程中的权利、义务、施工进度、质量要求、违约责任等事项，为项目的顺利实施提供法律依据和保障。

二、项目概述

1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：____市____区____路
3. 建设规模：_____________________________
4. 预计工期：自_______年____月____日至_______年____月____日
5. 项目投资总额：_________________________

三、甲方的权利和义务

1. 甲方应提供项目所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证明、建筑设计图纸、建设规划许可证等。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项，具体支付方式和金额详见附件。
3. 甲方有权对工程进度及质量进行监督和验收，提出整改意见。
4. 甲方应在项目施工期间，提供必要的施工条件和场地。
5. 甲方应对乙方的施工方案、人员调配等内容给予必要的指导和支持。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照约定的时间、范围和标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方应自行负责施工所需的各项费用，除非另有约定。
3. 乙方保持施工现场的安全和清洁，采取必要的安全防护措施，预防事故的发生。
4. 乙方应根据甲方要求，及时报告工程进度情况，并配合甲方的监督检查。
5. 乙方应在施工完成后，及时向甲方提交竣工报告及相关资料。

五、合同条款

1. 工程造价：
本合同工程总造价为_____________元（人民币），包含材料费、人工费、管理费用等所有相关费用，具体金额将在施工过程中根据实际情况进行调整，甲方应根据调增部分及时支付乙方。

2. 付款方式：
甲方应于每月月初根据乙方的工程进度，支付月度款项，具体支付比例为：第一次付款为合同总额的30%，后续根据现场进度按百分比支付，最后工程验收合格后支付剩余部分。

3. 工期：
工程开工日期为_______年___月___日，完工日期为_______年___月___日，因不可抗力因素导致的工期延误，乙方可申请顺延。

4. 工程变更：
如因设计变更、施工方法调整等原因须变更合同内容，甲方和乙方应协商一致，并签署书面变更协议。

5. 竣工验收：
工程完工后，甲方应在10个工作日内组织验收，乙方应配合提供相关验收资料。

六、违约责任

1. 甲方如未能按时支付款项，应向乙方支付逾期款项总额的千分之五作为违约金。
2. 乙方如未能按期完工，除不可抗力因素外，应向甲方支付工期延误部分总造价千分之五的违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿，赔偿金额包括但不限于直接损失和由此产生的合理费用。

七、合同的生效及变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 对本合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 双方在执行协议过程中若发生争议，应友好协商解决，协商不成之时，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议附带的文件视为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________________ (签字/盖章)

乙方（承包方）：__________________ (签字/盖章)

签署日期：____年__月__日