甲方：（项目业主）
地址：
法定代表人：

乙方：（施工单位）
地址：
法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，结合实际情况，甲方与乙方本着自愿、公平、诚信的原则，就某商业综合体建设工程施工（含土建及装修工程）达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 工程名称：某商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）。
1.2 工程地点：地址为甲方指定地点。
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装及调试等，具体内容详见工程设计图纸及工程预算。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）。
2.2 付款方式：甲方应按照以下支付节点向乙方支付工程款：
2.2.1 合同签订后，支付预付款__________元。
2.2.2 工程过半（完成验收）后，支付进度款__________元。
2.2.3 工程完工并通过竣工验收后，支付尾款__________元。
2.3 甲方应在收到乙方合规的发票后_____个工作日内，将款项支付乙方。

第三条 工期和进度
3.1 本工程的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
3.2 工期为_______天，自开工之日起计算。
3.3 乙方应根据甲方提供的施工计划，合理安排施工进度，定期向甲方报告工程进展情况。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利：
4.1.1 监督乙方施工，要求其遵守国家法律法规和相关行业标准。
4.1.2 在工程进度、质量等方面提出合理要求。
4.1.3 按照约定及时支付工程款项。
4.2 甲方义务：
4.2.1 提供必要的施工场地和配套设施。
4.2.2 提供工程所需的设计图纸及相关资料。
4.2.3 协助乙方办理施工所需的各项手续。
4.3 乙方权利：
4.3.1 按照合同约定获得合理的工程款项。
4.3.2 请求甲方支付相关费用，保障现场施工活动的顺利进行。
4.3.3 在施工过程中，合理安排工人及材料的采购、调度。
4.4 乙方义务：
4.4.1 按照合同约定的工期、质量标准施工。
4.4.2 配合甲方的施工监督和管理。
4.4.3 保障工地安全，制定安全生产措施，防止事故发生。

第五条 质量要求
5.1 乙方应严格按照国家或行业相关标准进行施工，确保工程质量达到设计和合同要求。
5.2 甲方有权对工程质量进行监督，发现质量问题应及时通知乙方进行整改。
5.3 工程验收：工程完工后由甲方组织专业人员进行竣工验收，验收合格后，甲方出具验收合格证明。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。
6.2 乙方逾期交工的，应向甲方支付逾期违约金，金额为每天____%的施工总金额。
6.3 甲方逾期支付工程款的，乙方有权向甲方收取逾期利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
6.4 因一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部直接损失。

第七条 合同变更与终止
7.1 合同变更：因不可抗力或其他不可预见的因素导致合同需要变更时，双方应协商一致并签署书面变更协议。
7.2 合同终止：如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同发生争议时，应首先友好协商解决；协商未果的，可以向甲方所在地人民法院起诉。

第九条 合同的生效与解除
9.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.2 任何一方解除合同的，应提前_____天向对方发出书面通知，并履行相应的法律义务。

第十条 其他约定
10.1 本合同如有未尽事宜，双方可以另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：
法定代表人（签字）：

日期：______年____月____日

乙方（签字）：
法定代表人（签字）：

日期：______年____月____日