甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
甲方计划在_______________城市综合体项目开展土建及装修工程，为确保工程顺利实施，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议。

第一条 项目概况
1.1 工程名称：城市综合体项目土建及装修工程。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程内容：包括但不限于土建施工、室内外装修、机电工程等。
1.4 工程规模及具体要求按照甲方提供的工程量清单及设计图纸执行。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：本合同的总价款为人民币（大写）____________________，（小写）____________________，该价款为双方协商一致的结果。
2.2 付款方式：
（1）甲方在合同签署后支付乙方合同款总额的30%作为预付款；
（2）工程中期验收合格后，支付至合同总价的60%；
（3）工程竣工验收合格后，支付至合同总价的90%；
（4）保修金为合同总价的10%，在保修期届满后支付。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 权利：
（1）有权监督乙方的施工进度和质量；
（2）有权要求乙方提供工程进度报告及相关资料；
（3）如乙方未按合同约定完成工程，有权对其进行处罚。

3.2 义务：
（1）及时支付工程款项；
（2）提供施工所需的设计图纸、施工现场等相关资料；
（3）协助乙方处理施工中遇到的与相关单位的协调问题。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 权利：
（1）有权按合同约定获得工程款项；
（2）在施工过程中，有权提出合理的工程变更和设计要求；
（3）如遇不可抗力因素，及时向甲方报告并寻求解决方案。

4.2 义务：
（1）按合同约定的工期完成施工，不得无故拖延；
（2）对施工质量负全责，并保证所有工程符合相关法律法规及标准；
（3）保障施工现场的安全，按规定办理安全施工和环保手续。

第五条 工程变更
5.1 如需对工程内容进行变更，双方应以书面形式达成一致意见，形成变更协议。
5.2 变更所需费用由双方协商确定，并应在变更协议中明确。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间支付工程款，需按照未支付金额的0.5%/天向乙方支付违约金。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定时间完成施工，需承担延误施工所造成的损失，并向甲方支付违约金，金额为合同总价的1%。
6.3 因不可抗力导致其中一方无法履行义务，应及时通知对方，双方共同协商解决方案。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的补充和修改须以书面形式经双方签字确认后方可生效。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同共两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________