本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方：______________________
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方：______________________
地址：______________________
法定代表人：________________

鉴于：

为了明确双方在城市综合体项目（以下简称“项目”）的土建施工及相关服务中的权利和义务，确保项目的顺利进行，特制定本合同。

第一条 合同目的

本合同旨在就项目的土建施工及相关服务进行约定，确保工程质量、进度和安全。

第二条 合同范围

1. 甲方委托乙方进行项目的土建施工，包括但不限于基础、结构、砌体、装饰等。
2. 乙方需按照甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准。
3. 乙方需提供与施工相关的技术支持和服务。

第三条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的标准和期限完成施工；
1.2 甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，但不得以任何方式干扰乙方的正常施工；
1.3 甲方应按时支付乙方的工程款项，保证乙方的资金需求；
1.4 甲方应提供必要的施工现场条件与配合。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按时、按质、按量完成甲方委托的土建施工任务；
2.2 乙方有权根据合同约定收取工程款，并要求甲方提供材料和设备支持；
2.3 乙方应承担施工过程中造成的安全责任和质量责任；
2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的问题。

第四条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：______________，（小写：￥_________）。
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
2.2 工程中期，甲方应根据乙方施工进度支付工程款的40%；
2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余30%的工程款。

第五条 工期及延期

1. 工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方可申请延长工期，甲方应及时予以确认。
3. 因乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。

第六条 质量标准

1. 乙方需按照国家及地方的施工规范、行业标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，甲方应组织验收，合格后方可支付尾款。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按照约定支付工程款，应支付乙方合同金额5%的违约金；
2. 若乙方未按时按质完成施工，甲方可要求乙方支付合同金额5%的违约金，并有权要求解除合同；
3. 任何一方因不可抗力无法履行合同时，不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更应由双方协商一致并签署书面协议；
2. 甲方可以在未支付合同金额的情况下解除合同，但须书面通知乙方；
3. 如乙方在施工中严重违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条 保密条款

1. 双方承诺对在本合同履行中获得的对方商业秘密及技术秘密予以保密；
2.任何一方不得在未获得对方书面同意的情况下，将对方的信息披露给第三方。

第十条 争议解决

1. 若在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至本合同所约定的义务履行完毕。

第十二条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：_________________
盖章：___________________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
盖章：___________________________
日期：____年__月__日