甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方需要建设一项城市综合体项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同的目的是明确甲方与乙方在城市综合体建设项目中的权利和义务，规范施工过程，确保项目按期、按质完成。

第二条 工程概况

本合同所涉及工程包括但不限于地基处理及结构施工，具体包括：

1. 地基处理：包括地基勘察、土方开挖、地基加固等相关工作。
2. 结构施工：包括框架结构、钢筋混凝土施工、墙体施工等。

第三条 工程地点

本合同所涉及项目位于________________（具体地址）。

第四条 合同价款

本合同的总承包价款为________________元（大写：________________）。

1. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
b. 地基处理完成后，甲方支付乙方合同总价的40%。
c. 结构施工完成后，甲方支付乙方合同总价的20%。
d. 工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。

2. 费用包含：
本合同造价包含乙方提供的全部材料、人工、机械设备、运输及施工期间的其他必要费用。

第五条 工期

1. 工期自合同签署之日起计算，整体工期为____个月。
2. 施工进度应按照甲方提供的施工进度计划执行，乙方应确保不影响整个综合体的交付。

第六条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权监督工程施工进度及质量，提出合理的改进意见。
b. 有权要求乙方提供与工程相关的资料、图纸及施工进度的汇报。
c. 按照约定及时支付合同价款。
d. 负责办理工程必要的报批手续，协助乙方进行施工。

2. 乙方的权利与义务：
a. 在施工过程中应遵循国家及地方相关法律法规，确保工程合格。
b. 按照约定的质量标准和工期完成施工，确保不低于合同约定的各项指标。
c. 负责施工现场的安全管理和施工人员的安全培训。
d. 定期向甲方汇报施工进度，并及时处理现场的施工问题。

第七条 违约责任

1. 甲方有权在乙方未按照合同约定的时间、质量标准交付工程的情况下，要求乙方承担违约责任。
2. 乙方逾期完成施工的，按逾期工期每日支付合同总价0.5%的违约金。
3. 如甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权停工，直至甲方履行付款义务。因甲方未付款所导致的工期延误，乙方不承担违约责任。

第八条 工程变更

双方必须共同确认的情况下方可进行工程变更。任何一方未经另一方同意，均不得随意变更合同条款。工程变更涉及的新增费用和工期，须另行通过书面协议明确。

第九条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如有一方因不可抗力因素导致无法履行合同，需及时通知另一方，并可提出解除合同的请求，合理范围内的损失由责任方承担。

第十条 争议解决

1. 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定事项

1. 双方约定的其他事项须书面确认，作为本合同的补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________

《城市综合体建设项目施工合同 - 包括地基处理及结构施工服务》到此结束。