合同编号：__________

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（业主）：____________________
地址：_____________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________________
联系电话：______________________________

根据中华人民共和国相关法律法规及《民法典》相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就2023年春季高档别墅项目的建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：2023年春季高档别墅项目
2. 工程地点：___________________________________
3. 工程规模：___________________________________
4. 工程内容：包括但不限于高档别墅的基础施工、主体结构、室内外装修，以及附属设施的建设。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方应负责提供施工图纸及相关设计资料，保证其合法性、准确性及适用性。
2. 甲方有权对工程项目的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，及时提出整改意见。
3. 甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供必要的施工配合。
4. 甲方有权在施工过程中提出变更意见，但须通知乙方，并与乙方协商调整施工方案。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及设计资料进行建筑施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方应在规定的工期内完成施工，若因自身原因造成工期延误，需承担相应的违约责任。
3. 乙方有权按合同约定收取工程款项，并在工程进度和质量合格的前提下要求甲方验收。
4. 乙方应当积极配合甲方的监督检查，并按要求及时整改有关问题，确保工程安全、优质完成。

四、合同条款
1. 合同金额
1.1 本工程合同总金额：________________________________
1.2 工程款支付方式：依照阶段性验收进行分期付款，具体支付节点如下：
- 第一阶段（基础施工完成后）：__________元
- 第二阶段（主体结构封顶后）：__________元
- 第三阶段（完成室内外装修后）：__________元
- 第四阶段（竣工验收合格后）：__________元

2. 工程期限
2.1 本工程的开工日期：____年__月__日
2.2 本工程的完工日期：____年__月__日
2.3 因天气等不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

3. 质量标准
3.1 本工程应遵循国家及地方工程质量标准，满足甲方的设计要求。
3.2 竣工后，甲方有权委托第三方进行质量检测，若发现质量问题，乙方需负责整改。

4. 安全与环保
4.1 乙方应严格按照国家及地方的安全生产规章制度进行施工，确保施工现场安全。
4.2 乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，确保施工环节环保合规。

五、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项的，需向乙方支付未支付金额5%的违约金。
2. 乙方未能按合同约定的工期完成施工的，每延误一天需向甲方支付合同总金额0.5%的违约金。
3. 在工程质量问题发生后，乙方应承担相应的整改费用及因整改造成的工期延误责任。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

七、争议解决
1. 合同履行过程中如发生纠纷，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 如协商未果，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事项，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日